江苏省高级人民法院行 政 裁 定 书（2015）苏行申字第00293号再审申请人(一审原告、二审上诉人)吴春海。委托代理人薛同志，江苏鸿国律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）南京市江宁区住房和城乡建设局，住所地南京市江宁区东山街道天元东路2999号。法定代表人林云飞，该局局长。委托代理卞兴泽，该局工作人员。委托代理人汤小玲，上海锦天城（南京）律师事务所律师。原审第三人南京铁路建设投资有限责任公司，住所地南京市玄武区中山路268号1幢汇杰广场23楼。法定代表人乔海滨，该公司董事长。委托代理人沈苏宁、姜波，江苏致邦律师事务所律师。再审申请人吴春海因诉南京市江宁区住房和城乡建设局（以下简称江宁区住建局）城市房屋拆迁行政裁决一案，不服江苏省南京市中级人民法院（2014）宁行终字第157号行政判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查。本案现已审查终结。吴春海申请再审称，江宁区住建局在二审期间自行撤销了本案被诉的江宁住建拆裁字（2013）第2号《房屋拆迁裁决书》（以下简称《2号拆迁裁决》），该撤销决定既不符合公文格式，也未向其送达，是被申请人为掩盖违法的《2号拆迁裁决》而作出的。请求本院撤销原审判决，改判《2号拆迁裁决》违法。江宁区住建局答辩称，《2号拆迁裁决》认定事实清楚，适用法律正确，且作出程序合法。再审申请人诉称的撤销决定不在本案的审查范围，请求本院驳回吴春海的再审申请。南京铁路建设投资有限责任公司（以下简称铁投公司）答辩称，同意江宁区住建局的答辩意见。
本院认为，铁投公司因南京铁路南站地块项目建设，于2010年5月1日经批准取得拆许字（2010）第02号《房屋拆迁许可证》，并经批准延长房屋拆迁期限。吴春海所有的南京市江宁区双龙大道464号2幢404室的房屋在此次拆迁范围内。由于吴春海未提供产权证明，选定的评估机构按照实际测得房屋面积145.52平方米作出评估报告，其中房屋评估单价为每平方米9504元。在评估报告载明的期限内，吴春海没有提出异议、要求解释说明，也未委托其他评估机构重新评估。在双方未能达成协议的情况下，江宁区住建局经过法定程序，采信被拆迁房屋的评估结果，作出《2号拆迁裁决》。其中货币安置的补偿总金额为2106237元；实物安置上坊大里安置房不超过195平方米，单价为每平方米5000.12元或圩村地块安置房不超过170平方米，单价为每平方米9090元���《2号拆迁裁决》并未损害吴春海的实体权益，其作出程序符合法律规定。二审法院审理期间，江宁区住建局自行撤销了本案被诉的《2号拆迁裁决》，但吴春海仍然坚持诉讼，原审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，对《2号拆迁裁决》继续进行审查并作出裁判并无不当。吴春海再审申请认为江宁区住建局作出的撤销决定违法的主张，不在本案审查范围，本院不予理涉。综上，吴春海的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十四条的规定，
裁定如下：驳回吴春海的再审申请。
审 判 长 蔡 霞
代理
审判员 李 昕
代理
审判员 张松波
二〇一六年八月二十四日
书 记 员 周 萍 微信公众号“”