北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0114民初4347号原告白晔，女，1964年3月17日出生。被告李建欣，男，1963年6月5日出生。
原告白晔与被告李建欣共有权确认纠纷一案，本院于2016年3月2日立案受理后，由
审判员李保清担任
审判长，
人民陪审员艾秋军、张玉霞依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告白晔到庭参加诉讼，被告李建欣经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告白晔诉称：1987年2月10日，我与被告登记结婚，婚姻关系存续至今。2009年10月22日，双方共同出资、共同贷款购买昌平区水库路×号（×小区）×号楼×单元×号商品住宅楼。2011年12月30日，李建欣在我不知情的情况下，私自将上述房屋登记为其单独所有，后我多次要求其予以变更，但李建欣拒绝。故诉至法院。请求法院依法判决：1、确认白晔为昌平区水库路×号院（×小区）×号楼×单元×室商品住宅的共有权人；2、本案诉讼费由被告承担。被告李建欣未到庭答辩。
经审理查明：白晔与李建欣于1987年2月10日结婚，婚后生育一女李舒沛，1992年4月18日出生。2009年9月22日李建欣与北京市昌平房地产开发总公司（以下简称：昌房公司）签订《北京市商品房预售合同》。合同约定，出卖人昌房公司，买受人为李建欣。商品房坐落为昌平区城×住宅小区×号住宅楼×层×2单元×。预测建筑面积为135.68平方米，套内面积为115.4平方米。计价方式，按照套内面积计算，该套商品房单价每平方米人民币11353.33元，总价款为1310174元。付款方式为商业贷款，买受人可以首期支付购房总价款的30.54%，其余价款可以向中国建设银行股份有限公司昌平支行（以下简称：建行昌平支行）借款支付。2009年10月22日，李建欣、白晔与建行昌平支行签订借款合同，向该银行借款91万元。2011年5月15日昌房公司与李建欣签订《购房确认书》，确认上述房屋坐落为昌平区×路×号院×区×号×层×单元×，实测建筑面积为136平方米，房屋实际价款为1310288元。上述合同履行中，上述房屋于2011年12月30日取得房屋所有权证书，房产证号为X京房权证昌字第×号，登记所有人为李建欣，共有情况为单独所有，房屋坐落为昌平区水库路×号院×区×号×层×，建筑面积为136平方米。2016年3月，白晔诉至本院，诉讼请求同诉称。上述事实，有当事人的陈述，白晔提交的房屋所有权证书、结婚证、户口本、个人住房借款合同、转账凭证以及本院调取的商品房预售合同、个人住房借款合同等证据在案佐证。
本院认为：夫妻在婚姻关系存续期间所得工资、奖金，生产、经营的收益等应归属夫妻共同所有。本案中，根据白晔提交的证据以及本院调取的商品房预售合同，可以证明白晔与李建欣系夫妻关系，涉案房屋系白晔、李建欣婚姻关系存续期间购买，且仍在共同履行偿还涉案房屋贷款义务，故诉争房屋应属白晔、李建欣共同共有，现白晔主张其为涉案房屋共有人证据充分，且符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和第一百四十四条的规定，
判决如下：坐落在昌平区水库路×号院×区×号×层×单元×号房屋归原告白晔、被告李建欣共有。公告费五百六十元，由被告李建欣负担，于判决生效后七日内交纳。案件受理费四千七百元，由被告李建欣负担，于判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 李保清
人民陪审员 艾秋军
人民陪审员 张玉霞
二〇一六年八月二十四日
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