杭州市滨江区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0108民初1757号
原告：浙江绿升物业服务有限公司，住浙江省杭州市古墩路387号金桂大厦1609号。统一社会信用代码：91330000717612274M。
法定代表人：吴志华。
委托代理人（特别授权）：方大明，系浙江东辰律师事务所律师。
被告：石铝泽。
原告浙江绿升物业服务有限公司（以下简称绿升公司）诉被告石铝泽物业服务合同纠纷一案，原告诉请：
一、要求被告支付原告物业管理服务费2901.3元（自2011年9月1日至2012年8月31日）；
二、要求被告支付违约金，金额按应缴未交物业费的万分之五每日计算，自2012年9月1日计算至实际清偿日止；
三、要求被告承担本案诉讼费用、公告费。本院于2016年3月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年8月23日进行了公开开庭审理，原告绿升公司的委托代理人方大明到庭参加诉讼，被告石铝泽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院
经审理认定，2010年9月1日，绿升公司与国信嘉园业主委员会签订了《国信嘉园物业服务合同》一份，合同期限为2010年9月1日至2012年8月31日，物业费收费标准：多层住宅0.7元每月每平方米，高层为1.4元每月每平方米；商业用房1.5元每月每平方米；花园洋房1.3元每月每平方米；别墅2.0元每月每平方米；地下车位30元每月每个。物业服务费每六个月缴纳一次，缴纳费用时间为每六个月的第一个月上旬。逾期交纳物业服务费的违约金标准为应付金额每日千分之二支付违约金。2011年9月1日至2012年8���31日间，石铝泽系杭州市滨江区国信嘉园36幢1单元1101室房屋业主，该房屋建筑面积为172.7平方米，系住宅用房。石铝泽未依物业服务合同约定交纳2011年9月1日至2012年8月31日的物业服务费2901.3元。绿升公司于2013年10月20日向石铝泽邮寄送达催缴物业服务费函。因本案依法采用公告送达法律文书，绿升公司为此支付公告费650元。本院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、被告石铝泽于本判决生效之日起五日内支付原告浙江绿升物业服务有限公司物业服务费2901.3元及违约金（违约金计算方式：以2901.3元为基数，利率按每日万分之五，自2012年9月1日计算至��际清偿日止）。
二、被告石铝泽于本判决生效之日起五日内赔偿原告浙江绿升物业服务有限公司公告费损失650元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告石铝泽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。〔户名：浙江省杭州市中级人民法院，开户行：工商银行湖滨支行，账号：12×××68〕。审判��长朱王飞
人民陪审员 由 玥
人民陪审员 娄 斌
二〇一六年八月二十四日代
书 记员 朱其超 来源：