包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内02民终434号上诉人（原审被告）梁某某，现住包头市。被上诉人（原审原告）吴某某，现住包头市。委托代理人高文刚，包头市148协调指挥中心第二法律服务所法律工作者。
上诉人梁某某因离婚后财产纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市青山区人民法院（2015）包青民初字第2209号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人梁某某、被上诉人吴某某及其委托代理人高文刚到庭参加诉讼，本案经本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。原审
经审理查明，原、被告于2013年8月15日经包头市青山区民政局协议离婚，离婚协议第二条载明：“双方婚后有一房产青山区富强路9号街坊146.21平米，双方共同共有。各自的衣物、财产归各自所有”，离婚时双方对于坐落于包头市青山区富强路9号街坊房屋的所有权归属未作出处理。该房屋所有权人系原告吴某某，系原、被告夫妻关系存续期间取得。原告吴某某主张该房屋系夫妻共同住房，并提供相关证据予以证明；被告梁某某主张该房屋系原、被告及吴某淇三人共同共有，并提供相关证据予以证明。原、被告双方均认可坐落于包头市青山区富强路9号街坊房屋购房款中有吴某甲的资金71000元，原告吴某某主张吴某甲的71000元的性质系与原、被告的债权债务关系，被告梁某某主张吴某甲的71000元的性质系对争议房屋的出资行为。2010年12月24日原告吴某某和被告梁某某分别在包头市方正公证处订立遗嘱，将坐落于包头市青山区富强路9号街坊房屋的各自份额在原、被告去世后赠与吴某淇。2013年10月15日原告吴某某重新订立遗嘱并进行公证，将2010年12月24日所订立遗嘱及公证书予以撤销。原审另查明，原、被告一致认可坐落于包头市青山区富强路9号街坊号房屋的现价值是800000元。原审认为，本案的争议焦点在于坐落于包头市青山区富强路9号街坊房屋是原、被告夫妻共同共有还是原、被告及吴某淇三人共有的问题。本案中，被告梁某某主张坐落于包头市青山区富强路9号街坊房屋的购房款中有吴某甲的房屋出资款71000元，故原、被告及吴某甲应当按照出资比例享有相应的共有份额。关于吴某甲出资行为的性质，因吴某甲已经去世，其出资行为是对其父母的赠与行为，还是与其父母形成的债权债务关系，抑或是对坐落于包头市青山区富强路9号街坊房屋的出资行为，现在已经无法确定，故根据争议房屋的所有权登记情况，结合吴某甲与原、被告并未签订有共同共有或者按份共有的协议，且未有出资的收据及相关证据予以证明等情形综合分析，坐落于包头市青山区富强路9号街坊房屋认定为夫妻共同财产较为适宜。关于被告梁某某辩称原、被告已经将坐落于包头市青山区富强路9号街坊房屋赠与孙女吴某淇，现原告吴某某反悔要求分割不能成立。因原告吴某某2013年10月15日已经重新订立遗嘱并进行公证，将2010年12月24日所订立遗嘱及公证书予以撤销，根据《中国人民共和国继承法》第二十条的规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱，故被告梁某某的辩称不能成立。关于坐落于包头市青山区富强路9号街坊房屋所有权归属问题，考虑到该房屋一直由被告梁某某居住使用，从有利于生产、生活角度出发，该房屋判归被告梁某某较为适宜，被告梁某某应当给付原告吴某某相应房屋价值款400000元。庭审中原告吴某某自认与吴某甲存在71000元的债权债务关系，因吴某甲已经去世，故同意从应当分得的房屋价值款400000元中扣除35500元，原告吴某某的主张符合当事人意思自治原则，本院依法予以确认。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国继承法》第二十条之规定，判决：坐落于包头市青山区富强路9号街坊房屋归被告梁某某所有，被告梁某某给付原告吴某某房屋价值款364500元，于判决书生效之日起10日内付清。案件受理费7300元，原告已预交，由原、被告各负担3650元，被告梁某某负担的部分于判决书生效之日起10日内给付原告吴某某。一审宣判后，原审被告梁某某不服，以“一审认定事实不清，适用法律错误，某甲的71000元不是债权，而是对诉争房屋的投资”为由，向本院提起上诉，请求依法改判。被上诉人吴某某答辩认为“一审认定事实清楚，适用法律正确，请求依法维持”。经本院审理查明的案件事实与原审法院审理查明的案件事实一致，本院予以确认。
本院认为，上诉人梁某某与被上诉人吴某某诉争的房屋已由生效的（2013）包青民三初字第360号民事判决确认为梁某某、吴某某所共有。故上诉人梁某某的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，
判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7300元，由上诉人梁某某负担。本判决为终审判决。
审判长 刘 方
审判员 赵文革
审判员 李 梅
二〇一六年八月二十四日
书记员 王晓菲 微信公众号“”