黑龙江省五大连池市人民法院民 事 判 决 书（2016）黑1182民初663号原告中国工商银行股份有限公司五大连池支行。负责人苏大林，系该支行行长。委托代理人张庆春，系该支行职员。被告孙淑梅。
原告中国工商银行股份有限公司五大连池支行（以下简称工商银行五市支行）因与被告孙淑梅借款合同纠纷一案，于2016年2月26日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年8月22日公开开庭进行了审理。原告工商银行五市支行委托代理人张庆春到庭参加诉讼，被告孙淑梅经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行五市支行诉称，2014年1月16日，孙淑梅与工商银行五市支行签订了《个人购房借款/担保合同》，2014年2月7日，工商银行五市支行向孙淑梅提供了贷款330000.00元，抵押物为北安市头道街青云酒店西侧亿昌家园1栋3单元2401室住宅楼，办理了抵押登记手续，抵押登记号为北房预兆麟区字第YT201401072号，贷款期限为15年，按月等额本息还款，现贷款发生连续8个月违约，尚欠贷款本息325757.53元（截止2016年2月14日）。依据双方约定，工商银行五市支行要求孙淑梅清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用。被告孙淑梅未答辩。工商银行五市支行为支持其诉讼主张，向本院提供个人购房借款/担保合同、个人借款凭证、预购商品房抵押权预告登记拟证实孙淑梅借款并提供抵押的事实。通过法庭调查及本院审查，本院认证如下：工商银行五市支行提供的证据具备真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理查明，孙淑梅于2014年2月7日在工商银行五市支行处借款330000.00元，用于购买房屋，借款期限15年，按月等额本息还款，用位于北安市头道街青云酒店西侧亿昌家园1栋3单元2401室住宅作为抵押，抵押登记号为北房预兆麟区字第YT201401072号。现贷款连续发生8个月违约，尚欠本金312222.23元，利息13535.30元（计算截止2016年2月14日）。经多次索要，孙淑梅至今未还。
本院认为，孙淑梅在工商银行五市支行处借款的事实清楚，双方的权利义务关系明确，理应按合同的约定偿还借款并支付利息。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，
判决如下：被告孙淑梅于本判决发生法律效力后十日内，偿还原告中国工商银行股份有限公司五大连池支行借款本金312222.23元并支付利息（该借款利息计算截止2016年2月14日为13535.30元）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6186.00元，由被告孙淑梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。申请执行的期间为履行期限届满后二年内。
审 判 长 赵雪红
审 判 员 历君君
人民陪审员 张 巍
二〇一六年八月二十二日
书 记 员 王 雪 关注公众号“”