山西省晋中市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋07民辖终73号上诉人（原审被告）张辰辰。被上诉人（原审原告）山西铸鑫房地产开发有限公司。地址山西省太原市晋源区义井街道办事处吴家堡村村北。法定代表人李锐，该公司总经理。
上诉人张辰辰不服寿阳县人民法院(2016)晋0725民初441号民事裁定，向本院提出上诉，请求撤销一审裁定，将本案移送太原市迎泽区人民法院审理。其理由是：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第一款规定“对公民提起民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖”。本案中，被告张辰辰住所地与经常居住地均在太原市迎泽区，加之本案合同未实际履行，故寿阳县人民法院对本案不享有管辖权，依法应由太原市迎泽区���民法院管辖。被上诉人山西铸鑫房地产开发有限公司未作出书面答辩。
本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。由于本案系房屋买卖纠纷，故依据上述规定，寿阳县人民法院对本案依法享有管辖权。虽然本案双方约定发生争议协商不成，提交寿阳县仲裁委员会仲裁，但由于寿阳县没有仲裁委员会，故应视为约定管辖不明，本案依法应按法律规定的管辖处理。本案合同是否实际履行均不得违反专属管辖之规定。上诉人张辰辰的上诉理由不足，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。案件受理费50元，由上诉人张辰辰在本裁定生效之日起七日内向寿阳县人民法院交纳。本裁定为终审裁定。
审判长 李 青
审判员 张建明
审判员 史跃林
二〇一六年八月二十二日
书记员 刘 杨 微信公众号“”