河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民终8384号
上诉人（原审原告）：杜彩霞，女，1969年3月1日出生，汉族。
委托诉讼代理人：杜宏勋，上海申京律师事务所律师。
被
上诉人（原审被告）：呼振央，男，1968年10月28日出生，汉族。
委托诉讼代理人：王龙华，河南良承律师事务所律师。
上诉人杜彩霞因与被上诉人呼振央合同纠纷一案，不服河南省登封市人民法院（2016）豫0185民初1910号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人杜彩霞上诉请求：撤销原审法院（2016）豫0185民初1910号民事裁定，发回重审，一、二审费用由被上诉人承担。事实和理由：原审法院认定事实不清，适用法律错误，上诉人、被上诉人离婚时协议约定：登封市嵩阳办事处少林大道西段望城岗西4巷6号三层院及前边一处空宅基地归女方所有，后上诉人一直催促被上诉人办理产权过户，被上诉人虽然口头答应，但一直以各种理由迟迟不予办理，致使该宅基地登记状态与实际权力人不一致，影响上诉人对该宅基地的占有和使用，实际上已经侵害了上诉人对该宅基地所享有的物权。被上诉人呼振央未答辩。杜彩霞向一审法院起诉请求：
一、请求确认登封市嵩阳办事处少林大道西段望城岗西4巷6号三层院宅基地和前边一处宅基地使用权归其所有；
二、请求判令呼振央协助其办理上述宅基地使用权过户手续；
三、判令呼振央承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：原告杜彩霞和被告呼振央于1990年12月28日登记结婚，后于2008年5月21日办理离婚登记，离婚协议书中约定：登封市嵩阳办事处少林大道西段望城岗西4巷6号三层院及前边一处空宅基地归女方所有。现原告以被告迟迟不给其办理房屋宅基地使用权过户手续为由，诉至法院。一审法院认为，原告杜彩霞要求被告呼振央协助其办理宅基地使用权过户手续，被告呼振央同意协助其办理，双方对此并无争议，可自行办理相关手续，原、被告之间不存在民事纠纷，该案不属于法院受理民事诉讼的范围。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）款、第一百五十四条之规定，
裁定如下：驳回原告杜彩霞的起诉。本案受理费100元，予以退回。
本院认为，上诉人杜彩霞与被上诉人呼振央于2008年5月21日办理离婚登记时，双方的离婚协议书中约定：登封市嵩阳办事处少林大道西段望城岗西4巷6号三层院及前边一处空宅基地归女方所有。现上诉人在一审起诉时的诉讼请求为：请求确认登封市嵩阳办事处少林大道西段望城岗西4巷6号三层院宅基地和前边一处宅基地使用权归其所有，判令呼振央协助其办理上述宅基地使用权过户手续。所以，一审法院应对本案中涉案的宅基地的真实性、上诉人与被上诉人双方约定的真实性及合法性、该宅基地有无他人权利等进行审查并进行处理。因此，原审法院仅以呼振央同意协助办理宅基地过户手续，认为上诉人、被上诉人双方之间不存在民事纠纷，驳回上诉人的起诉不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，
裁定如下：
一、撤销河南省登封市人民法院（2016）豫0185民初1910号民事裁定。
二、本案指令河南省登封市人民法院审理。本裁定为终审裁定。
审判长 常爱萍
审判员 李继军
审判员 王松洋
二〇一六年八月十九日
书记员 张凯峰 来自