四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川01民辖终1560号
上诉人（原审被告）：四川开成置业有限公司，住所地成都市武侯区科华中路5号新南实业大楼5楼。
法定代表人：张永力，董事长。
被
上诉人（原审原告）：杨建军，男，汉族，1976年2月19日出生，住成都市龙泉驿区。
被
上诉人（原审原告）：唐秀，女，汉族，1981年12月22日出生，住成都市龙泉驿区。
上诉人四川开成置业有限公司因与被上诉人杨建军、唐秀商品房预售合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2015）武侯民初字第11559-1号民事裁定，向本院提起上诉。四川开成置业有限公司上诉称，本案属于物权纠纷，应按不动产纠纷确定管辖，请求撤销原裁定，将本案移送成都市锦江区人民法院管辖。
本院经审查认为，被上诉人根据其与上诉人签订的商品房买卖合同及《中华人民共和国合同法》的规定，诉请上诉人承担违约责任，属于合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条关于“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”、第三十五条关于“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖”的规定，被上诉人选择向上诉人住所地人民法院即成都市武侯区人民法院起诉，成都市武侯区人民法院裁定其对本案有管辖权正确。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 罗琳珊
审 判 员 李加红
代理
审判员 魏 明
二〇一六年八月十九日
书 记 员 陈露茜 来自：