北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0109民初1651号
原告：胡×1，男，1957年8月7日出生，公民身份证号码×××。
委托诉讼代理人：郭某（胡×1之妻），女，1960年8月6日出生，无业，住北京市石景山区。
委托诉讼代理人：王少明，北京市常鸿律师事务所律师。
被告：裴×，女，1949年3月9日出生，公民身份证号码×××。
委托诉讼代理人：王海荣（裴×之女），女，1949年3月9日出生，无业，公民身份证号码×××。
被告：胡×2，男，1960年1月27日出生，公民身份证号码×××。被告兼被告胡×2的
委托诉讼代理人：胡×3，女，1963年11月11日出生，公民身份证号码×××。
被告：肖×1，女，1989年11月12日出生，公民身份证号码×××。
被告：肖×2，男，1955年5月10日出生，公民身份证号码×××。
原告胡×1与被告裴×、胡×2、胡×3、胡×4遗嘱继承纠纷一案，本院于2016年4月28日立案后，胡×4于2016年6月24日死亡，胡×4的继承人肖×1、肖×2表示参与诉讼，本院于2016年8月8日依法由
审判员耿迎涛独任审判，公开开庭进行了审理。原告胡×1及其委托代理人郭某、王少明，被告兼被告胡×2的诉讼代理人胡×3，肖×1，肖×2到庭参加诉讼。被告裴×经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告胡×1向本院提出诉讼请求：位于北京市门头沟区某单元201室（简称201室）和位于北京市门头沟区小园某单元1303室（简称1303室）房屋上的相关权益，由原告胡×1继承。事实与理由：胡某与赵某系夫妻，生有胡×3、胡×4、胡×1、胡×2四个子女。赵某于2007年5月7日死亡，胡某于2014年10月6日死亡。二人之父母均先于二人死亡。胡某与裴×于2008年7月21日登记结婚。2012年7月9日，在解某、刘某见证下，胡某立下遗嘱，载明，鉴于《房地产权证明》家人协商一致将51排6号和60排4号院内房产、附属物及宅基地使用权归胡×1，现上述房产因拆迁改造，分得城子回迁房房产两处，一处为两室，面积约60平方米，一处为一室，面积约40平方米。胡某百年后城子回迁房房产两处所有权归胡×1，现任妻子裴×可以在上述任一处房屋内居住，直至过世。由于胡×2为残疾人，其生活起居由胡×1负责。2013年5月16日，胡某、胡×2、胡×3和胡×4签订《声明》，约定，51排6号因拆迁改造分得城子回迁房一套一居，一套两居即201号房屋，经胡某和胡×3、胡×4同意，归长子胡×1所有，由于胡×2为残疾人，其生活一切由胡×1负责，特立此声明给两个女儿补偿款分别为五万元。胡×1已经分别给付胡×4和胡×3五万元补偿款。
被告胡×2、胡×3辩称：原告所述属实，同意原告的诉讼请求。被告裴×未到庭，庭前发表答辩意见：同意原告的诉讼请求。我对安置房享有居住的权利，我已经另案起诉要求居住。
被告肖×1和肖×2辩称：同意原告的申请，但是我家经济困难，希望胡×1能够给予一定的经济补偿。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方无争议的事实如下：胡某与赵某系夫妻，生有胡×3、胡×4、胡×1、胡×2四个子女。赵某于2007年5月7日死亡，胡某于2014年10月6日死亡。二人之父母均先于二人死亡。胡某与裴×于2008年7月21日登记结婚。胡×4与肖×2系夫妻，肖×1系二人之女，胡×4于2016年6月24日死亡。2012年6月20日，胡某和门头沟区房屋征收事务中心就51排6号平房签订《房屋征收补偿安置协议》，获得安置房二居室和一居室各一套。51排6号原有胡某自建公住房屋33.25平方米，即房屋位置示意图上的1号房；2号房系在1号房处搭建的小厨房，由胡×1和胡某共建；3号房是1992年胡某经过审批后由胡×1出资翻建。现两居室安置房201号已经交付，一居室房屋1303号已选定，尚未交付。胡×1表示自愿负担1303号房屋交付时应补交的面积差额款。2007年6月20日，胡某、胡×1、胡×2、胡×3、胡×4签订《房地产权证明》，载明51排6号和门头沟区某街60排4号（简称60排4号）房产、附属物和宅基地使用权归胡某，现胡某及全体儿女同意将上述财产及宅基地使用权归胡×1。2012年7月9日，在解某、刘某见证下，胡某立下遗嘱，载明，鉴于《房地产权证明》家人协商一致将51排6号和60排4号院内房产、附属物及宅基地使用权归胡×1，现上述房产因拆迁改造，分得城子回迁房房产两处，一处为两室，面积约60平方米，一处为一室，面积约40平方米。胡某百年后城子回迁房房产两处所有权归胡×1，现任妻子裴×可以在上述任一处房屋内居住，直至过世。由于胡×2为残疾人，其生活起居由胡×1负责。2013年5月16日，胡某、胡×2、胡×3和胡×4签订《声明》，约定，51排6号因拆迁改造分得两套安置房，经胡某和胡×3、胡×4同意，归长子胡×1所有，由于胡×2为残疾人，其生活一切由胡×1负责，特立此声明给两个女儿补偿款分别为五万元。现胡×1已经分别给付胡×4和胡×3五万元补偿款。另，裴×已经另案起诉胡×1、胡×2、胡×3、胡×4，要求判决其居住201室房屋，该案正在审理中。对于双方当事人无争议的事实，本院予以确认。
本院认为：胡某的继承人均认可其2012年7月9日所立遗嘱效力，本院对遗嘱效力予以确认。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，现胡×3、胡×2、肖×1、肖×2、裴×承认胡×1的全部诉讼请求，故，胡×1要求201号房屋相关权益由其继承的诉讼请求，本院予以支持，但鉴于1303号房屋尚未交付，本院暂不予处理，胡×1可待该房屋具备交付条件时再行主张权利。需要指出，胡×1应按照胡某所立遗嘱要求，负责胡×2的生活起居。肖×1和肖×2要求胡×1给予经济补偿的答辩意见，没有事实和法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国继承法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，
判决如下：
一、位于北京市门头沟区201室房屋的相关权益由胡×1继承。
二、驳回胡×1其他诉讼请求。案件受理费五千一百元，由胡×1负担，已交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。
审判员 耿迎涛
二〇一六年八月十九日
书记员 王安妮 关注公众号“”