浙江省玉环县人民法院民 事 判 决 书（2016）浙1021民初4913号
原告：吴茂坚。
被告：陈薇。
被告：王集宝。
原告吴茂坚与被告陈薇、王集宝民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月19日立案受理后，于2016年8月19日由
审判员叶开飞适用简易程序公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告吴茂坚到庭参加诉讼；被告陈微、王集宝经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。
原告吴茂坚诉称：两被告系夫妻关系。2014年10月20日，被告因资金周转紧张向原告借款计人民币400000元，双方约定月利率1.5%计算利息，由被告陈薇向原告出具借条一份为凭。嗣后，经原告催讨未果，遂引起诉讼。故诉请：
一、判令两被告共同偿还原告借款本金400000元，利息44000元，合计人民币444000元，并自2016年8月21日起按月利率1.5%计算利息至实际还款之止；
二、确认原告与被告陈薇所有的坐落于玉环县坎门街道海港路8号201室【房产证号：玉房权证玉环字第××号，他项权证号：玉房他证玉环字第0××号】的房产经折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；
三、判令两被告负担本案诉讼费用。庭审中，原告变更诉讼请求：
一、判令两被告共同偿还原告借款本金400000元，利息44000元（自2015年12月21日起按月利率1.5％计算暂算至2016年8月20日止），合计人民币444000元，并继续支付自2016年8月21日起按月利率1.5％计算至本金实际履行完毕之日止；
二、确认原告与被告陈薇所有的坐落于玉环县坎门街道海港路8号201室【房产证号：玉房权证玉环字第××号，他项权证号：玉房他证玉环字第0××号】的房产经折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；
三、判令两被告负担本案诉讼费用。被告陈薇、王集宝未作答辩，也未在法定举证期限内向本院提交相关证据。经审理，
本院查明的事实与原告诉称陈述的事实一致。本案事实有原告向法庭提交的原告居民身份证、他项权证、结婚证复印件各一份、被告协助查询户籍函、借条原件各一份以及原告庭审陈述等证据材料予以证实。被告陈薇、王集宝经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证及抗辩权利。经审查，
本院认为，以上证据其来源、形式合法、内容真实，与本案待证事实具有关联，故本院确认其具有证明力，并作为定案的根据。综上，
本院认为，原告与被告陈徽的借贷关系明确，事实清楚，证据确实充分，双方借贷关系合法有效，应受法律保护。本案借款发生在两被告婚姻关系存续期间，且被告王集宝未提出该债务系被告陈薇个人债务的抗辩，故本院认定该债务系夫妻共同债务，由两被告共同偿还。故原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条,《最高院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、限被告陈薇、王集宝于本判决生效之日起一个月内共同偿还原告吴茂坚借款本金400000元，利息44000元，合计人民币444000元，并继续支付自2016年8月21日起按月利率1.5%计算利息至本判决确定履行完毕之日止。
二、原告与被告陈微所签订的《房产抵押协议》合法有效，并就该抵押物所有的坐落于玉环县坎门街道海港路8号201室【房产证号：玉房权证玉环字第××号，他项权证号：玉房他证玉环字第0××号】的房产经折价、拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7660元（原告已预交），减半收取计人民币3830元，由被告陈薇、王集宝共同负担（此款于本判决书生效后七日内向本院交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费7660元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局。账号：19-900001040000225089001，开户银行：中国农业银行台州分行营业部。）
审 判 员 叶开飞
二〇一六年八月十九日代理
书记员 黄艳治 来自：