甘肃省酒泉市肃州区人民法院民 事 判 决 书（2016）甘0902民初字864号
原告:张勇。
被告:王建元。
委托诉讼代理人：王泽年，系王建元之子。
原告张勇与被告王建元租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张勇，被告王建元及其委托代理人王泽年到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。张勇向本院提出诉讼请求：1.判令被告退还押金3000元；2.判令被告向原告补偿违约期间的误工费2000元。事实和理由：我租赁被告王建元房屋时，向转让人苏立平支付转让费15000元，向被告支付押金3000元。我在租赁期间并未对房屋进行破坏，且保持了转让时的原貌，现租赁合同已到期，我向被告索要押金3000元，却遭到被告拒绝。王建元辩称，原告确实租赁了我的房屋，我们也签订了门面房屋租赁合同，但她所述的与事实不符，请求法院驳回她的两项诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的房屋租赁合同，本院予以确认并在卷佐证。对当事人双方无异议的事实，本院确认如下：2015年3月，原、被告签订房屋租赁合同，租期自2015年3月8日至2016年3月8日，押金3000元；合同签订后，原告向被告交纳了押金3000元；2016年3月8日，合同到期后，原告要求被告退还押金3000元，但被告提出原告在租赁期间对房屋进行了改造，拒绝退还；2015年3月8日，原、被告经过协商，被告从押金中扣除100元水电费及2000元粉刷墙壁的费用后，向原告退还押金900元。被告王建元在开庭前提出反诉，但未在规定的时间交纳反诉费。
本院认为，民事活动应当遵循诚实信用的原则，原、被告经过协商，已经就押金退还事宜达成一致意见，由被告向原告退还押金900元，被告应当按照约定向原告退还押金。原告要求被告补偿违约期间的误工费2000元，但并未提交相关证据证实其实际的误工损失。被告未在规定时间交纳反诉费，对于其提出的反诉请求，应当不予处理。综上所述，对于原告要求退还押金的诉讼请求，本院依法予以支持900元，对原告要求被告补偿违约期间的误工费2000元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，
判决如下：
一、被告王建元退还原告张勇押金900元，限于本判决生效后十日内付清；
二、驳回原告张勇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由原告张勇负担41元，由被告王建元负担9元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。
审 判 长 何 瑞
代理
审判员 柴 丽
代理
审判员 何金慧
二〇一六年八月十九日
书 记 员 杨 波 来源：百度“”