辽宁省喀喇沁左翼蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2016）辽1324民初1508号
原告：徐某某，男，住喀左县大城子镇。
原告：姜某某，女，住喀左县大城子镇。
被告：赵某某，男，住喀左县大城子镇。
被告：赵某，女，住喀左县大城子镇。
原告徐某某、姜某某诉被告赵某某、赵某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月24日立案受理，依法由
审判员郭向峰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徐某某、姜某某到庭参加诉讼，被告赵某某、赵某经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告徐某某、姜某某诉称：2014年1月16日，被告赵某某、赵某将其座落在喀左县大城子镇楼房出卖给原告，价款35万元。协议签订后，原告付给被告购楼款人民币34元，余款1万办完过户手续交付。现要求二被告协助办理房屋过户手续。被告赵某某、赵某未作答辩。
经审理查明:二原告系夫妻关系，二被告原系夫妻关系。2014年1月16日，经原被告共同协商，被告赵某某、赵某将其座落在喀左县大城子镇楼房卖给二原告，房屋面积91.90平方米，价款人民币35万元。协议签订后，原告付给被告购楼款人民币34元，余款1万及利息1000元办完过户手续交付。原告付款后，被告将其房屋所有权证、楼房钥匙等交给原告，原告入住争议楼房并一直居住至今。现原告要求二被告协助办理房屋过户登记手续。本院所确认的上述事实，有原告提供的《房屋买卖协议协议》、收据一张、房屋所有权证以及当事人陈述在卷为凭，并经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为:合法的房屋买卖关系受法律保护。本案中，原、被告之间的房屋买卖合同系双方真实意思表示，应为有效合同，双方应当按照合同的约定履行义务。故原告的诉讼请求，与法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：被告赵某某、赵某于判决生效后三十日内协助原告徐某某、姜某某办理交易房屋的过户登记手续。原告徐某某、姜某某同时向被告赵某某、赵某支付购房余款及利息人民币11000元案件受理费100元，减半收取50元，由被告赵某某、赵某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。
审判员 郭向峰
二〇一六年八月十七日
书记员 李治丽 来源：百度“”