江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏01民辖终977号上诉人(原审被告):南京蓝石瑞光假日酒店管理有限公司，住所地南京市秦淮区御道街113号。
法定代表人:孟森林，该公司总经理。
被
上诉人（原审原告）:南京登喜建筑装饰工程有限公司，住所地南京市秦淮区石鼓路107号19层F座。
法定代表人：张芦法，该公司总经理。
原审
被告：南京锦祥酒店管理有限公司，住所地南京市莫愁湖东路458号。
法定代表人：徐睿，该公司总经理。
上诉人南京蓝石瑞光假日酒店管理有限公司不服南京市建邺区人民法院(2016)苏0105民初2647号民事裁定,向本院提出上诉。上诉人上诉认为,本案属于装饰装修合同纠纷，不适用不动产专属管辖，而应适用承揽合同的有关规定。因双方合同明确约定由南京市秦淮区人民法院管辖，故本案应适用约定管辖。请求撤销一审裁定，将本案移送南京市秦淮区人民法院审理。
本院经审查认为，本案系装饰装修合同纠纷，属于不动产纠纷，依法应由不动产所在地法院专属管辖。因案涉的不动产即装饰装修工程位于原审法院辖区，故原审法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。上诉人的上诉请求不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审判长 郑彦鹏
审判员 杨 敏
审判员 沙孝民
二〇一六年八月十七日
书记员 徐 姗 关注公众号“”