南城县人民法院执 行 裁 定 书（2016）赣1021执351号之三申请执行人严新，男，1982年9月2日出生，汉族，住所地南城县，现住南城县。被执行人吴建军，男，1985年8月19日出生，汉族，住南城县。被执行人李海明，男，1976年8月1日出生，汉族，住南城县。本院依据已经发生法律效力南城县人民法院于2016年3月31日作出的（2016）赣1021民初155号民事调解书，于2016年6月6日向被执行人吴建军、李海明发出执行通知书，责令两被执行人在3日内履行归还借款义务，但两被执行人未履行义务。现查明被执行人李海明在抚州市海明实业有限公司开发的“金山*”楼盘有两套商品房（已办理预售许可，房号为1***2、1***1、1***2）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十六条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条及《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，
裁定如下：
一、查封被执行人李海明所有的由抚州市海明实业有限公司开发的“金山*”楼盘1***2、1-***1、1***2号商品房。
二、被执行人李海明负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为三年。需要续查封的，应当在查封期限届满前十五日向本院提出续查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后立即生效。轮候查封的，本裁定自在先查封解除或失效之日起自动发生法律效力。执行员 吴献忠
二〇一六年八月十七日
书记员 杨厚华 来源：百度“”