江苏省南京市浦口区人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏0111民初4749号原告曹炳高，男，1962年7月18日生，汉族。原告陈焱，女，1967年11月7日生，汉族，退休工人。被告陈娟，女，1978年9月23日生，汉族。
原告曹炳高、陈焱与被告陈娟房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
原告起诉称，1、陈娟和中介公司事先知道本房产是夫妻共有财产，存在共有人。中介公司和陈娟明知有共有人且不同意，又没有共有人出具委托陈焱办理卖房手续的委托书，也没有电话联系征询共有人是否同意卖房，在此情况下，陈娟和中介公司仍忽悠卖家陈焱进行交易，此合同是在不公平、不公正条件下所签，也侵犯了共有人的利益，已属于恶意行为，理应撤销或解除。2、中介公司违反二手房买卖操作流程，没按规范操作，签完房产买卖中介合同后，应当先去银行面签审核买卖双方主体资质，能否贷款、贷款安全等，得到贷款证明后再去交件，但陈娟和中介公司明知却违反上述流程，抢先过户交件，以避开共有人签名，先暨成事实再说。很明显她们是别有用心。本案房屋买卖完全是不公平、不平等交易，以貌似合法的形式掩盖非法牟利目的。陈娟绝对是非善意的，属于恶意串通中介公司欺诈卖房人。请求撤销或解除与被告所签的浦口区钱塘望景花园嘉景苑03幢402室房屋买卖中介合同并赔偿相应的损失；诉讼费由被告承担。
本院认为，本案原告起诉所涉及与陈娟就浦口区钱塘望景花园嘉景苑03幢402室房屋买卖合同纠纷，在本院（2015）浦江民初字第1052号民事判决书、南京市中级人民法院（2015）宁民终字第7907号、（2015）浦江民初字第961号案件中已进行了审理，并作出了明确判决。现原告又以该争议同一事实提起诉讼，违反“一事不再理”的原则。故对原告提起的诉讼，本院应以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，
裁定如下：驳回原告曹炳高、陈焱的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审判员 黄爱斌
二〇一六年八月十七日
书记员 郑 银