山东省青州市人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁0781民初2110号
原告：孙某某，男，1989年12月30日出生，汉族。
委托代理人：孙建林，男，1958年10月15日出生，汉族。系原告父亲。
被告：张某甲，男，1961年12月22日出生，汉族。
被告：张某乙，男，1993年10月20日出生，汉族，。
原告孙某某诉被告张某甲、张某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月7日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告委托代理人孙建林到庭参加诉讼，被告张某甲、张某乙经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告给付原告租金42000元并支付相应利息（以欠款42000元为基准，参照月利率2%，自2015年1月2日计算至付款之日）；2、诉讼费用由被告负担。事实和理由：2015年1月1日，两被告租赁原告住房一套，双方约定每年租金42000元，先缴费后用房。因被告当时资金紧张，原告同意被告在六个月内付清租赁费，并按月利率3%支付利息。逾期后，经原告催要，被告未履行付款义务。被告张某甲、张某乙均未答辩。原告针对其诉讼请求提交两被告共同为其出具的欠据一份，经本院审查，确认为有效证据。综合审核本案证据，确认如下事实：2015年1月1日，两被告租赁原告住房一套。双方约定每年租金42000元，先缴费后用房。因被告当时资金紧张，原告同意被告在六个月内付清租赁费，并按月利率3%支付利息。逾期后，经原告催要，被告未履行付款义务。
本院认为，原、被告之间房屋租赁合同关系事实清楚，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，本院予以认定。被告作为承租人应当依约支付租赁费，逾期不付，应当承担违约责任。原、被告约定按照月利率3%计付逾期付款利息不当，原告在本案中按照月利率2%主张逾期付款利息，本院予以支持。综上所述，原告要求两被告支付租赁费42000元并按照月利率2%计付逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。原告其他部分诉讼请求，本院不予支持。被告张某甲、张某乙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、被告张某甲、张某乙于本判决生效之日起三日内支付原告孙某某租赁费42000元；
二、被告张某甲、张某乙支付原告孙某某逾期付款利息（以欠款42000元为基准，参照月利率2%，自2015年1月2日计算至本判决第一项确定的付款之日），于本判决第一项确定的付款期限同时付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1168元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费1168元，提交身份证复印件两份，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 刘长永
代理
审判员 冀迎磊
人民陪审员 孔庆亮
二〇一六年八月十六日代理
书记员 傅 勇 更多数据：