山东省淄博市张店区人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁0303民初3470号之一
原告：连小翠，女，1987年11月10日生，汉族，住广东省大埔县。
委托诉讼代理人：杨淇源，山东天矩律师事务所律师。
被告：赵素芳，女，1978年11月17日生，汉族，住淄博市张店区。
第三人：陈志武，男，1973年5月1日生，汉族，住广东省大埔县。
原告连小翠与被告赵素芳、第三人陈志武商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年6月21日立案。
原告连小翠诉称，2011年4月26日，原告连小翠与被告赵素芳、第三人陈志武签订协议书一份，约定原告购买被告的房屋一套（高新区金晶大道与化北路交叉口西北角俪园小区8-3-602），房屋价款为19万元整，原告按约定支付了10万元首付款，第三人于2011年5月19日代原告支付5万元房款，后原告发现该房屋已落至陈茶香名下，与被告多次协商未果，故诉至本院，请求依法判令解除原、被告之间签订的房屋买卖协议书，被告立即返还原告购房款15万元，利息42865元及逾期欠款利息，诉讼费由被告承担。被告赵素芳在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，因不动产的权利确认纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，要求将该案移送淄博高新技术产业开发区人民法院审理。
本院经审查认为，原告连小翠与被告赵素芳、第三人陈志武于2011年4月26日签订协议书一份，未约定管辖，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”，被告赵素芳住所地在淄博市张店区，故本院对该案享有管辖权，被告赵素芳对本案管辖权提出的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条之规定，
裁定如下：驳回被告赵素芳对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由被告赵素芳负担。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判员 赵艳芹
二〇一六年八月十五日
书记员 袁冰沁 微信公众号“”