安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书(2016)皖0191民初2928号
原告：饶金芳，女，1986年7月7日出生，住安徽省合肥市蜀山区。
委托代理人：尹奇，安徽汉合律师事务所律师。
被告：周胜东，男，1980年4月19日出生，住合肥市经开区。
被告：周祖玖，女，1956年4月20日出生，住安徽省合肥市蜀山区。
原告饶金芳诉被告周胜东、周祖玖房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年7月20日立案受理，
审判员倪花依法适用简易程序进行了审理。经审查
本院认为，出卖人周胜东与买受人饶金芳于2016年2月27日签订的《存量房买卖合同》第十二条约定，争议解决方式为向合肥仲裁委员会申请仲裁，本院对此案无管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（四）项、第一百二十四条（二）项之规定，
裁定如下:驳回原告饶金芳的起诉。案件受理费不予收取。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 倪花
二〇一六年八月十五日
书记员 马静附本案适用的相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）���明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；…… 来自