广东省河源市源城区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤1602民初1052号
原告：鲁辉，男。
被告：王丽，女。上列原告鲁辉诉被告王丽离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告到庭参加了诉讼，被告经本院传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告在婚姻存续期间，以夫妻名义共同购买位于河源市碧桂园东江凤凰城凤馨苑10栋XXX号房屋一套。原、被告因感情破裂于2015年5月5日协议离婚，双方协商位于河源市碧桂园东江凤凰城凤馨苑10栋XXX号房屋归原告。但是，之后被告一直没有按协议履行房屋过户手续，因此，请求法院判决：原、被告共同所有的河源市碧桂园东江凤凰城凤馨苑10栋2501号房屋归原告所有，并由被告履行过户手续；2、本案的诉讼费由被告承担。原告对其起诉陈述事实提供的证据有：1、原告身份证；2、离婚证、离婚协议书；3、商品房买卖合同。被告未作答辩，也没有提供证据。
本院查明：原告与被告原是夫妻关系，在婚姻期间，双方于2014年9月27日与河源市碧桂园房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》（合同编号：20140916XX），购买河源市碧桂园房地产开发有限公司开发位于河源市碧桂园东江凤凰城凤馨苑10栋XXX号房屋一套。原、被告签订合同后，向河源市碧桂园房地产开发有限公司支付了房屋首期款。2015年5月5日，原、被告因感情不和，在江西省修水县民政局办理了离婚手续，对夫妻共同财产，双方确认河源市碧桂园东江凤凰城凤馨苑10栋XXX号房屋归原告所有。之后，被告一直没有协助原告到房屋管理部门办理合同买受人名字的变更手续，双方引起纠纷，原告于2016年5月17日向本院提出起诉。
本院认为：原、被告因感情不和办理了离婚手续，离婚时，双方协议确认夫妻共同财产位于河源市碧桂园东江凤凰城凤馨苑10栋XXX号房屋归原告所有，是双方真实意思表示，应合法有效，对双方具有约束力。被告离婚后没有协助原告办理合同买受人名字的变更手续，属于违约行为，原告请求被告履行办理过户手续，符合法律的规定，本院予以支持。被告经本院传唤未到庭，应视为其放弃对原告起诉事实的抗辩。综上所述，本院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，
判决如下：原、被告与河源市碧桂园房地产开发有限公司购买位于河源市碧桂园东江凤凰城凤馨苑10栋XXX号房屋归原告鲁辉所有，即原、被告与河源市碧桂园房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：20140916XX）的权利和义务归原告鲁辉享有和承担，被告王丽应在判决生效后一个月内协助原告鲁辉办理《商品房买卖合同》买受人名字的变更手续。本案诉讼费9969元，由被告王丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河源市中级人民法院。
审 判 长 赖伟东
代理
审判员 龚海燕
人民陪审员 刘丹莉
二〇一六年八月十五日
书 记 员 李楚祺 来自