江苏省灌南县人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0724民初2269号
原告：李某，女，1967年4月16日生，汉族，居民，住灌南县。
被告：徐某，男，1970年4月6日生，汉族，居民，住灌南县。
原告李某诉被告徐某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年3月4日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告李某到庭参加诉讼，被告徐某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某向本院提出诉讼请求：要求被告协助原告办理房屋产权变更登记手续（产权证号：灌房权证字第G001022**），诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告原系夫妻关系，但于2013年12月20日协议离婚，约定房屋等财产归原告所有，后原告要求被告协助办理房屋所有权变更手续，被告总是躲避，至今未能办理。被告徐某未作答辩。
经审理查明：原、被告于1987年元旦举行结婚仪式后即共同生活，2012年补办结婚证，2013年12月20日因夫妻感情不和协议离婚。双方在离婚协议中约定：婚后所有共同财产均归女方所有，男方自愿放弃…。另查明，原、被告于2004年取得位于城东菜市场内产权证号为“灌房权证字第××号”房产的所有权。还查明，涉案房屋于2015年1月8日已被本院查封。以上事实，有当事人陈述、离婚证复印件、离婚协议书、房屋所有权证复印件、身份证复印件、灌南房产处出具的“灌南县房屋登记簿信息证明”等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力，应当自觉履行，被告应当协助原告办理涉案房产的产权变更登记手续，但该房现处于本院查封之中，根据相关法律规定，在查封期间的房地产不得转让，故对原告要求被告协助办理过户手续的诉讼请求，本院暂不予支持，其可待涉案房屋具备物权变更登记条件时再另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国城市房产地管理法》第三十八条第（二）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：驳回原告李某的诉讼请求。案件受理费1050元，公告费600元，合计1650元，由原告负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费1050元。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，帐号：44×××94。
审 判 长 李文谦
人民陪审员 杨 梅
人民陪审员 王福祥
二〇一六年八月九日
书 记 员 王 彬法律条文及上诉须知附录法律条文《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形成限制房地产权利的…《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用＜诉讼费用交纳办法＞的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。 更多数据：搜索“”来源：