陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)陕01民辖终522号上诉人(原审被告)西安郅辉房地产开发有限公司，住所地西安市碑林区二环南路西段151号盛世太白三单元101室。法定代表人范保强，该公司董事长。被上诉人(原审原告)西安中纪远宏企业文化传播有限公司，住所地西安市莲湖区丰登路西路马军寨新苑1幢2单元17层4号房。法定代表人王虹，该公司总经理。
上诉人西安郅辉房地产开发有限公司因与被上诉人西安中纪远宏企业文化传播有限公司租赁合同纠纷一案，不服西安市未央区人民法院(2016)陕0112民初3217号民事裁定，向本院提起上诉。西安郅辉房地产开发有限公司上诉称，上诉人住所地位于碑林区，又是本案的被告，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，本案的管辖地应该是其住所地西安市碑林区人民法院。请求撤销原裁定，将案件移送至西安市碑林区人民法院管辖。
本院经审查认为，本案系房屋租赁合同纠纷，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法的解释〉》第二十八条第二款规定，房屋租赁合同纠纷应按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。经查，涉案不动产即房屋位于西安市未央区行政区域，故西安市未央区人民法院作为不动产所在地的人民法院对本案依法享有管辖权。综上，上诉人的上诉理由不能成立，予以驳回。原审裁定并无不当，予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 张彩玲
审 判 员 程 冬
代理
审判员 孙叶花
二〇一六年八月九日
书 记 员 陈 菲 更多数据：搜索“”来源：