辽宁省沈阳市皇姑区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0105民初3829号原告曲淑文。委托代理人李光勇。被告董慧梅。委托代理人崔东。委托代理人王景辉。被告董慧敏。委托代理人崔东。委托代理人王景辉。
原告曲淑文诉被告董慧梅、被告董慧敏物权确认纠纷一案，本院于2016年5月19日受理后，依法由本院
审判员年芳芳担任
审判长，与
审判员马红洁（主审）、
人民陪审员刘池组成合议庭，于2016年7月4日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李光勇与二被告委托代理人崔东均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，请求法院依法确认争议房屋归原告所有，由被告董慧梅配合更名过户在原告名下；被告董慧敏立即搬出争议房屋，赔偿原告占房费用；二被告承担本案诉讼费。二被告辩称，原告所述与事实不符。虽然该房的购置款是由原告出资，基于原告与被告董慧梅身份的特殊性，是原告对子女婚后的一种赠予行为，董慧梅表示接受并于2014年12月27日办理入住。因董慧敏系单身，为照顾董慧梅之子，与董慧梅共同居住该房。原告与董慧梅的赠与行为已经完成，故原告主张不应得到法院支持，请求驳回原告诉请。
经审理查明，二被告系姐妹关系，原告与被告董慧梅系婆媳关系。董慧梅与原告之子于2013年6月21日登记结婚，在董慧梅婚姻存续期间，2014年6月8日，原告出资582414元购买位于沈阳市皇姑区陵园街房屋一处（建筑面积99.05平方米，即本案诉争房屋）。2014年9月原告与辽宁东环置业有限公司签订《员工认购协议书》一份，后经原告确认，购房人变更为董慧梅。2014年12月14日，董慧梅与辽宁东环置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，确认本案诉争房屋由董慧梅向辽宁东环置业有限公司购买，2014年12月27日，原告办理入住手续后，由董慧梅居住至今。原告于2016年5月19日起诉来院，要求确认原告为该诉争房屋所有权人。另查，该诉争房由二被告共同居住。2015年12月20日，大发票登记的业主姓名为董慧梅。上述事实，有双方当事人陈述及《商品房买卖合同》、《员工认购协议书》、收款收据、发票等证据材料在卷佐证，经庭审质证后，本院予以确认。
本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。依法成立的合同受法律保护。被告董慧梅与辽宁东环置业有限公司签订的《商品房买卖合同》及《员工认购协议书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，为合法有效。《商品房买卖合同》、大发票及《员工认购协议书》中已明确董慧梅为买受人，且董慧梅居住至今。原告主张其为房屋所有权人，但其仅是出资，且并未提供证据证明系隐名购买诉争房屋，确认房屋所有权人应以合同最终确认的姓名为要件和依据，原告并非诉争房屋的所有权人，对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条之规定，
判决如下：驳回原告曲淑文的诉讼请求。案件受理费8396元,由原告曲淑文承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 年芳芳
审 判 员 马红洁
人民陪审员 刘 池
二〇一六年八月九日
书 记 员 陈 茜 搜索“”