四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川01民辖终1424号上诉人（原审被告）成都市聚龙汽车销售服务有限公司。住所地：四川省崇州市崇阳镇永安西路***号。法定代表人亢毅，总经理。上诉人（原审被告）王继忠，男，1963年5月18日出生，汉族，住四川省崇州市。被上诉人（原审原告）四川省崇州市机动车检测站。住所地：四川省崇州市。法定代表人陈波，站长。
上诉人成都市聚龙汽车销售服务有限公司、王继忠不服四川省崇州市人民法院（2016）川0184民初1528号管辖异议的民事裁定，向本院提起上诉。本院于2016年7月19日受理本案。上诉人成都市聚龙汽车销售服务有限公司、王继忠称，上诉人实际居住地分别在成都市锦江区和成都市青羊区，按照原告就被告的原则，本案应当移送管辖。请求撤销原审裁定，将本案移送至上诉人实际住所地人民法院审理。
本院经审查认为，本案系因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。按照不动产纠纷确定管辖。”本案租赁场地、房屋位于四川省崇州市崇阳镇，因此四川省崇州市人民法院裁定对本案有管辖权正确。上诉人成都市聚龙汽车销售服务有限公司、王继忠的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 邱家德
代理
审判员 陈丽华
代理
审判员 刘 静
二〇一六年八月五日
书 记 员 朱 江