陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）陕01民辖终455号上诉人（原审被告）西安宏峰实业有限公司，住所地，西安市雁塔区明德门小区1栋10401号。法定代表人孔国锋，该公司总经理。被上诉人（原审原告）孙庆兰。被上诉人（原审原告）李萌琳。委托代理人滕桂智，西安市碑林区南院门法律服务所，法律工作者。
上诉人西安宏峰实业有限公司不服西安市灞桥区人民法院（2016）灞民初字第00222号民事裁定，向本院提出上诉。其上诉称，本案不属不动产纠纷，不应依专属管辖确认管辖权。原审裁定适用法律不当，裁定错误。请求撤销原审裁定，并依法将本案移送至上诉住所地人民法院管辖。
本院经审查认为，本案系房屋买卖合同纠纷。经查，原告孙庆兰、李萌琳原审时以要求解除与被告西安宏峰实业有限公司所签订的《商品房订购协议书》，返还购房款等为由提出起诉，并提供了《半坡国际广场商品房订购协议书》等证据。涉案合同中载明项目地址为西安市长乐路与东三环交汇处（属西安市灞桥区辖区）；涉案合同第十三条争议解决方式为，由项目所在地有管辖权的人民法院管辖。该诉讼管辖约定，清楚明确，符合法律规定，属有效约定。因此，本案应依约定，确认管辖权，即本案应由西安市灞桥区人民法院管辖。综上，原审法院认定管辖事实清楚，确认对本案有管辖权，并无不当，其裁定应予维持。唯其确认对本案有管辖权的理由及适用法律不当，应予变更。上诉人上诉所称原审裁定适用法律不当理由成立，但其请求将本案移送管辖，于法不合，故本案元不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条和《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十四条之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原审裁定。本裁定为终审裁定。
审判长 程 冬
审判员 周小弟
审判员 张 鸿
二〇一六年八月一日
书记员 王 文 更多数据：搜索“”来源：