浙江省嘉兴市南湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0402民初711号
原告:吴滨。
委托代理人：代恒贵，浙江君胜律师事务所律师。
被告：崔水兵。
原告吴滨因与被告崔水兵民间借贷纠纷一案向本院提起诉讼。本院于2016年2月4日受理后，依法组成合议庭，于2016年8月1日公开开庭审理了本案。原告委托代理人代恒贵到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称，2013年10月29日，原、被告签订《房屋抵押借款合同》一份，约定被告向原告借款45万元，按月利率1%计算，期限三个月，即至2014年1月28日，被告以其嘉兴市江南新家园载春坊126幢604室及车库604C房产作抵押担保（约定价值50万元），到期后一次性还本付息，逾期按本金每日万分之五比例加付违约金，直至违约金额达到同期同档次银行贷款基准利率四倍为止，同时还应承担原告为实现债权而产生的律师代理费等一切费用。同日，双方在嘉兴市誉天公证处对上述借款合同进行了公证。合同签订次日，原告通过银行转帐方式交付被告借款45万元。2013年11月4日，双方办理了房产抵押登记手续。但借款到期后，原告多次催讨无果。为此，诉请判令：1.被告立即归还原告借款45万元及利息122400元（以45万元为基数，按月利率自2013年10月30日暂计至2016年2月24日，此后仍按此标准计算至判决确定给付之日），并承担违约金90519元、律师代理费23000元；2.被告承担本案诉讼费用。被告未作答辩。为证明自己主张的事实，原告提供了房屋抵押借款合同公证书、契证、房屋他项权证、转帐凭证、委托代理协议书、律师代理费发票各一份。被告未到庭质证,亦未提供证据。本院认证认为,原告提供的证据符合形式要件，予以认定。经审理,本院认定的案件事实与原告诉称一致。另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费23000元。
本院认为，原、被告之间的《房屋抵押借款合同》合法有效，借贷事实清楚，被告逾期至今未归还借款本息，依法应承担相应的违约责任。原告的诉请，于法有据（其中原告主张的逾期利息、违约金及律师代理费暂至本案判决之日合计金额未超过借款年利率24%），本院予以支持。诉讼中，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃一审抗辩权利，应自行承担由此带来的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，
判决如下：被告崔水兵于本判决生效后七日内归还原告吴滨借款450000元及支付相应利息（以450000元为基数，自2014年10月30日起按月利率1%计算至判决确定的履行之日），并支付原告吴滨违约金90519元及律师代理费23000元。如未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10660元，公告费400元，合计11060元，由被告负担并于判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 刘中郎
代理
审判员 丁善超
人民陪审员 杨春良
二〇一六年八月一日
书 记 员 王 芸