内蒙古自治区鄂尔多斯市杭锦旗人民法院民 事 判 决 书〔2016〕内0625民初1070号原告杨瑞霞，女，1979年6月2日出生，汉族，无职业。委托代理人杨继锁，男，1953年12月18日出生，汉族，退休职工。被告乔俊国，男，1963年11月11日出生，汉族，农民。
原告杨瑞霞诉被告乔俊国合同纠纷一案。本院于2016年5月9日立案受理后，依法由
代理
审判员崔媛适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨瑞霞委托代理人杨继锁、被告乔俊国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年8月6日，案外人白生华向原告丈夫许飞（又名许志国）借款100000元，白生华一直未给许飞还款。2014年6月8日，经被告乔俊国、原告杨瑞霞、案外人白生华协商，将被告乔俊国位于杭锦旗锡尼镇明珠小区6号楼20号车库面积20.35平方米定价76000元，抵顶案外人白生华欠原告杨瑞霞借款，权属归原告杨瑞霞所有，6个月后被告乔俊国给原告杨瑞霞办理房产过户手续，产生费用在5000元内由被告乔俊国承担，超出部分乔俊国与原告杨瑞霞双方各承担50%，协议三方签字后生效，证明人为刘荣。后经原告杨瑞霞多次向被告乔俊国要求交房，被告乔俊国至今不履行协议。乔俊国和案外人白生华是亲连襟关系。被告乔俊国的车库是和案外人满都拉购买的。主房和车库由被告乔俊国所有，车库和主房的贷款由被告乔俊国偿还，贷款大致有10000元左右即全部付清。现原告请求：1、被告乔俊国将位于杭锦旗锡尼镇明珠小区6号楼20号车库交给原告，并办理过户手续；2、被告承担本案的诉讼费用。
被告辩称，2009年，被告乔俊国向满都拉购买了主房，贷款还有1万左右未还。当时附加签订了购买车库协议，购买车库的款没有付清，车库的手续仍然在满都拉处，不再被告手中。被告白生华欠我几百万元，2014年被告乔俊国与白生华商议，白生华将钱给了被告乔俊国，乔俊国将车库折价76000元抵顶白生华欠原告杨瑞霞的借款。协议签订后，白生华没有给被告乔俊国钱，他就去世了，现被告乔俊国不同意将房子给原告杨瑞霞。原告为证明其主张，向法院提供以下证据：
一、2014年6月18日，乔俊国、杨继锁代杨瑞霞、白生华签订《还款协议》一份，证明被告乔俊国同意将车库交给原告杨瑞霞所有。被告乔俊国质证称，对证据的真实性认可，对证明的问题不认可。签订合同时，是杨继锁代杨瑞霞签订的，车库的手续在满都拉手中，需要将车库的全部款付清才能将车库手续给原告杨瑞霞办理，当时约定白生华给乔俊国偿还车库款，乔俊国给原告杨瑞霞办理过户手续。
二、2013年8月6日借条一份及杨瑞霞和许飞的结婚证，证明白生华欠许飞100000元，将乔俊国的车库抵顶给原告。被告质证称，不发表质证意见，当时被告乔俊国认为是白生华欠杨继锁的钱，而不是欠许飞的钱，也没有见过该借条。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由。”《还款协议》是原告杨瑞霞（乙方）、被告乔俊国（甲方）、白生华（丙方）三方签订的，现原告起诉，没有将丙方列为当事人，因缺少合同当事人，合同是否成立无法确定。本案争议车库在杭锦旗房管事业服务中心没有备案，也没有登记，现无法办理过户手续。被告乔俊国对争议车库的权属，不认可归其所有，原告也没有提供相关证据予以证明。综上，原告的诉讼请求缺乏事实根据和法律依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条第一款第（二）、（三）项，第一百五十四条第一款第（三）项之规定，
裁定如下：驳回原告杨瑞霞的起诉。案件受理费850元，退还原告杨瑞霞。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
代理
审判员 崔 媛
二〇一六年八月一日
书 记 员 崔海霞法律条文链接《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、
书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 百度搜索“”