山西省文水县人民法院民 事 裁 定 书(2016)晋1121财保19号申请人刘锦宾，市民。被申请人武彦鹏，市民。被申请人王俊杰，市民。申请人刘锦宾和二被申请人武彦鹏、王俊杰因履行房屋买卖合同产生纠纷，二被申请人不履行房屋过户登记手续，为防止二被申请人私自买卖过户给第三人，申请人于2016年7月29日向本院提出申请，要求本院采取诉前保全措施，查封被申请人武彦鹏名下的位于文水县文峪河城区段天福水上公园住宅小区12号楼4单元401室，并向本院提供庞如芳名下的位于文水县凤城镇东门外电业局宿舍楼2单元401室作为担保。经审查，
本院认为申请人的申请理由成立，且提供了担保，为了防止被申请人转移财产，保护申请人的合法权益，应依法准许申请人的申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零三条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十四条之规定，
裁定如下：
一、查封庞如芳名下的位于文水县凤城镇东门外电业局宿舍楼2单元401室；
二、查封被申请人武彦鹏名下的位于文水县文峪河城区段天福水上公园住宅小区12号楼4单元401室；
三、查封期间庞如芳及被申请人武彦鹏对查封房产有管理使用权，但不得办理转让、买卖、抵债、担保、抵押等产权转移手续。申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除保全。本裁定书送达后立即执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止本裁定的执行。
审 判 长 牛培栋
审 判 员 孟维桃
人民陪审员 梁建文
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 张文丽 百度搜索“”