山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0811民初8938号
原告：王某，女，1981年9月6日出生，汉族，住济宁市高新区。
被告：李某，男，1987年3月5日出生，汉族，住济宁市任城区广安。
原告王某与被告李某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年8月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某、被告李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某向本院提出诉讼请求：判令位于济宁运河佳园怡居新城3号住宅22幢1单元11层西户（1104号）住房及储藏室归原告所有，被告协助办事房屋确权手续。××××年××月××日原被告登记结婚，婚后未生育子女，2015年9月28日，经金乡县人民法院调解离婚，调解书认定位于济宁运河佳园怡居新城3号住宅22幢1单元11层西户的房屋一处，归原被告所有，房屋贷款每人偿还一半，待房屋确权后原被告共同协商处理。自2016年6月被告便不再交纳银行贷款，原告找其协商，被告明确表示不再偿还银行贷款，同意该房产及前期所交全部房款归原告所有，双方并于2016年6月26日签订了协议书。
被告李某辩称，对原告所诉事实没有异议，同意房子归原告所有，房屋贷款由原告继续偿还。如果将来办理房权证需要被告配合，同意协助办理，房屋确权的费用由原告承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案事实，本院认定如下：原、被告原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。2015年9月28日，经金乡县人民法院（2015）金民初字第1873号民事调解书调解离婚，同时调解书还约定：原、被告的婚后共同财产，位于济宁运河佳园怡居新城3号住宅22幢1单元11层西户的一套房屋，归原、被告所有；自2015年10月份起原、被告一人一半共同偿还房屋贷款（还款日期每月19日之前），上房开口费及房屋面积增加的费用、办理房产证等各项费用，一人承担一半。待房屋确权后，由原、被告共同协商处理，所得房屋价款减去所余贷款本金和利息及2015年1月份至9月份原告王某个人还的贷款本金和利息21000元后，剩余的房款原、被告平分。如一方不按时交纳贷款、上房开口费及房屋面积增加的费用、办理房产证等各项费用或私自处理房屋，视为自愿放弃房屋所有权及所交房款。2016年6月26日，原、被告签订协议书，约定被告李某自2016年6月18日明确表示自本月起不再继续偿还银行贷款本息，自愿将该房产及前期所交纳的全部房款归原告所有。另查明，涉案房产坐落于济宁运河佳园怡居新城第3号住宅22幢01单元11层01-1104号（含储藏室一处），系2014年7月19日签订合同购买，合同买受人为原告王某；现尚未办理房权证，已办理了商品房预售登记，登记预订人为王某。
本院认为，原、被告双方离婚时协商约定涉案房产归原、被告共有，房贷等其他费用各自承担一半。离婚后，双方另行达成协议，约定由涉案房产归原告王某所有，且被告李某亦到庭认可该协议，同意涉案房产归原告王某所有，并同意协助办理房屋确权手续及承担本案诉讼费用，房屋确权费用由原告王某承担。故原告王某要求确认涉案房产归其所有，被告协助办理房屋确权手续，要求合理，依法应予支持。综上所述，原、被告对诉请事实均无争议，被告认可原告全部诉讼请求，且原告诉请不违反法律有关规定，故对于原告王某的诉请本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，
判决如下：坐落于济宁运河佳园怡居新城第3号住宅22幢01单元11层01-1104号（含储藏室一处）归原告王某所有，该房屋剩余房屋贷款由原告王某偿还；被告李某协助办理房屋确权手续，相关确权费用由原告王某承担。案件受理4291元，由被告李某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 张建国
二〇一六年七月二十九日
书记员 张路洋 搜索“”