吉林省辽源市龙山区人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0402民初1271号原告宋凤云，住所地辽源市。被告辽源市鑫达房地产开发有限公司。法定代表人孙晓君，经理。被告刘树生，住所地辽源市。
原告宋凤云诉被告辽源市鑫达房地产开发有限公司(以下简称鑫达公司)、刘树生申请执行人执行异议之诉纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告宋凤云、被告刘树生均到庭参加诉讼，被告鑫达公司经合法传唤未到庭，本案现已缺席审理终结。
原告起诉称，原告诉被告鑫达公司民间借贷纠纷一案，龙山区人民法院于2016年3月14日作出调解书，因该公司在调解书确定的履行期间内未自动履行，原告申请龙山区法院强制执行已经查封的该公司开发的房产，在执行过程中被告刘树生提出执行异议，龙山区法院作出（2016）吉0402执异12号执行裁定书，裁定中止对上述房产的执行。原告认为：在法院立案后，原告申请对上述房产进行保全查封时在房产部门并未显示上述房产销售给被告刘树生，所谓的购房时间和交款时间是否属实无法确定，不能排除系在法院查封上述房产后二被告串通“倒签”形成的可能。原告认为，不能让二被告形成的买卖和购房收据的时间所蒙蔽，而应结合其他证据认定二被告之间实际签订合同的时间，否则将导致二被告相互串通而损害原告权益。诉讼请求：1、请求对南郡富苑2号楼1单元602室继续执行；2、本案诉讼费由被告承担。
被告刘树生答辩称，房子是合理合法买的，在房屋管理处有登记。
被告鑫达公司书面答辩称：我公司经过详细的查阅公司存档资料和付款利息明细，确认附件内容：1、附件内容标注的“被告借款抵押”是我公司向共同被告借款并根据要求签订相关名义上的备案合同，名为买卖实为抵押借款，我公司给付相关的借款利息；2、附件内容标注“已售”为公司真实的买卖行为，现购买人已实际一次性交付全部款项（含按揭贷款）并实际占有居住；3、共同被告若坚持房屋为其购买，应当按照备案合同及相应的收据支付我公司差额的房款，迄今为止，没有任何一个被告补交上述差额房款，我公司和被告之间不存在真实的买卖关系，只是普通的债权债务关系。原告向法庭提供证据如下：1、鑫达公司答辩状一份。证明2号楼602室名为买卖实为借款。被告质证答辩状不能证明房屋不是真实买卖。2、民事调解书、民事裁定书各一份。证明2号楼602室依原告申请查封。被告质证与我无关，我是真实买卖，查封是错误的。被告向法庭提供证据如下：收据1份、商品房预售合同1份。（与原件核对无异议的复印件）证明我买卖房子行为合法有效。原告质证购房款收据是2015年3月17日没有会计签字，2015年12月份前都是田会计在。合同不是真实的。
经审理查明：原告诉被告辽源市鑫达房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，龙山区人民法院于2016年3月14日作出调解书，因该公司在调解书确定的履行期间内未自动履行，原告申请龙山区法院强制执行已经查封的该公司开发的房产，在执行过程中被告刘树生提出执行异议，龙山区法院作出（2016）吉0402执异12号执行裁定书，裁定中止对南郡富苑2号楼1单元602室房产的执行。
原告不服该裁定，故诉至法院。
本院认为：依据法律规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据证明，被告刘树生提供的证据。商品房买卖合同（预售）及本案收据，能证明刘树生购已全额付款买商品房的事实，原告虽对该购房手续有异议，但并未向法院提供该商品房买卖不真实或不合法的证据，本院（2016）吉0402执异12号执行裁定书，中止对被告刘树生购买的南郡富苑2号楼1单元602室的执行并无不当，原告的诉讼请求不予支持。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，
判决如下：驳回原告宋凤云的诉讼请求。案件受理费100元由宋凤云承担。
如不服本判决，应于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方但是人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。
审 判 长 李长生
审 判 员 陈 敏
人民陪审员 解安梅
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 刘禹良 微信公众号“”