黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑12民终715号上诉人（原审原告）张景禄，男。被上诉人（原审被告）赵云祥，男。委托代理人李秀珍（系赵云祥妻子），女。
上诉人张景禄因物权保护纠纷一案，不服兰西县人民法院（2016）黑1222民初字第706号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月4日受理后，依法组成合议庭，于2016年7月26日公开开庭进行了审理。上诉人张景禄、被上诉人赵云祥委托代理人李秀珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院判决认定，1998原告的儿子张某建轻工市场大厅，需占用被告赵云祥家通行的道路，原告的儿子张某与赵云祥协商后签订了协议书，并进行了公证，协议内容为“张某从新建营业厅北墙与赵云祥原始柳条帐子之间有3.3米宽地皮使用权，但因赵云祥来回出入不便，张某留下3.3米宽人行通道作永久使用（不论任何理由张某都不能收回此道”。2001年张某死亡，其父张景禄继承了张某的遗产，2014年9月轻工市场大厅的土地使用权更名在张景禄名下。2012年赵云祥将原来的东南角门改为正东门，并将原告留给其通行的路建成了仓房，后又将居住的正房及院落出租至今。原审法院判决认为，对原告张景禄主张被告赵云祥拆除房屋，返还土地，赔偿损失的请求不予支持。因原告的儿子张某享有该土地使用权期间与被告赵云祥签订了协议，内容为“不论任何理由张某都不能收回此道”并进行了公证,该协议书可以认定是张某与赵云祥的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定合法有效，故对原告的请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条规定，判决：驳回原告诉讼请求。案件受理费100.00元，由原告负担。判后，张景禄不服，向本院提起上诉。其主要上诉理由如下：请求撤销原判，判决被上诉人拆除占用76平方米土地上所建的房屋，赔偿15年损失11400元。经本院审理查明，二审法院确认一审法院判决审理查明的事实。
本院认为，上诉人张景禄的儿子张某于1998建轻工市场大厅时，占用被上诉人赵云祥家通行的道路后，张某与被上诉人赵云祥协商后签订了协议书并进行了公证，涉案地块3.3米宽人行通道由赵云祥家永久使用。2001年张某死亡后，其父张景禄虽然继承了张某的遗产，但原协议仍然有效。被上诉人赵云祥于2012年将原东南角门改为东门，将通道建成了仓房出租，并没有侵害上诉人张景禄的物权。上诉人张景禄所提的上诉理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，
判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由上诉人张景禄负担。本判决为终审判决。
审 判 长 姜再民
审 判 员 赵 明
代理
审判员 张子熙
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 黄微微 关注微信公众号“”