河南省焦作市山阳区人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫0811民初707号原告焦作市山阳区新城街道办事处恩村一街村民委员会。住所地：焦作市山阳区山阳路中段路东。负责人赵卫平，主任。委托代理人冯敬玉，河南华凌律师事务所律师。被告薛瑞香，女，1953年10月7日出生，汉族，住焦作市山阳区。
原告焦作市山阳区新城街道办事处恩村一街村民委员会与被告薛瑞香房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
原告诉称，2009年8月26日，原告与被告丈夫赵长林签订国家南水北调中线工程山阳城区段征迁安置协议，根据该协议约定被告家符合安置条件的人口数为12人，通过抓阄，被告可通过补齐差价的方式取得8号楼1单元601室119.07㎡、14号楼1单元502室119.07㎡、15号楼2单元502室119.07㎡、15号楼2单元601室119.07㎡房产，根据安置政策计算房款为273935.4元，除去被告资金卡（包括被告老房作价、搬迁费、核补）资金，被告还应支付剩余房款145521.91元。被告在未结清房款的情况下，强行打开原告拟用于安置被告的房产，并搬进该房屋内居住。诉讼请求：⒈判令被告立即支付剩余房款145521.91元；⒉本案诉讼费由被告承担。经审查，
本院认为原告提供的《国家南水北调中线工程山阳城区段征迁安置协议书》并非平等主体之间签订的协议，且该协议未对房屋拆迁安置补偿方式、补偿金额、支付期限、用于安置的房屋地点和面积等合同要件进行约定，故该案不属于民事案件受理范围，应当驳回起诉。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，
裁定如下：驳回原告焦作市山阳区新城街道办事处恩村一街村民委员会的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 康福军
审 判 员 王惠敏
人民陪审员 吴 莉
二〇一六年七月二十九日
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