福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽01民辖终475号上诉人（原审被告）福建大拇指互联网产业科技集团有限公司，住所地福建省平潭综合实验区金井湾片区商务营运中心。法定代表人孙景生。被上诉人（原审原告）福清市江镜镇酒店村民委员会，住所地福建省福清市江镜镇酒店村。代表人何坚。
上诉人福建大拇指互联网产业科技集团有限公司不服福建省福清市人民法院作出的（2016）闽0181民初2016号民事裁定，向本院提起上诉。
上诉人福建大拇指互联网产业科技集团有限公司上诉称：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第二款规定，上诉人的住所地在福建省平潭综合实验区，应由福建省平潭县人民法院管辖。上诉人请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送福建省平潭县人民法院审理。
本院经审查认为，本案系因土地租赁合同纠纷引起的管辖权争议。被上诉人作为原审原告，诉请解除与上诉人之间的土地租赁合同、上诉人将租赁的土地恢复耕种并返还以及支付土地租金等。讼争的《土地租赁合同》约定的租赁标的物位于福建省福清市江镜镇酒店村。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，……交付不动产的，不动产所在地为合同履行地”之规定，原审法院作为不动产所在地法院，对本案依法具有管辖权。上诉人的上诉理由缺乏事实和法律依据，本院对其主张依法不予采信。原审裁定正确，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 汪 霞
代理
审判员 缪 羽
代理
审判员 魏 博
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 王亚珊 搜索“”