长春市九台区人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉0113民初1785号原告王晓和，男，1960年9月9日生，汉族，农民，现住九台区。委托代理人韩淑珍，女，1983年1月15日生，汉族，个体工商户，现住九台区。被告赵振海，男，1968年3月19日生，汉族，原住九台区，现住址不详。
原告王晓和与被告赵振海房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。
原告王晓和诉称，2004年4月18日，原、被告达成房屋买卖协议，被告将自有的坐落在团结街教育局后二楼、幢号45、房号110、建筑面积35.45平方米住房一处，以贰万柒仟元卖给原告。原告足额交纳了房款，并入住此房，2016年原告欲办理产权更名过户时发现被告已下落不明，因找不到被告，原告无法办理产权过户。为此，诉至法院，请求判令：1.确认原告与被告签署的买卖协议有效；2.被告协助原告办理房屋产权更名过户手续；3.诉讼费由被告交纳。
本院认为，原告王晓和不能提供被告赵振海准确的送达地址，经查证后仍不能确定被告赵振海的送达地址，依照《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条二款之规定，
裁定如下：驳回原告王晓和的起诉。案件受理费475元，免予收取。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于长春市中级人民法院。
代理
审判员 朴景梅
二〇一六年七月二十日
书 记 员 杨春艳 关注公众号“”