四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川01民辖终1224号上诉人（原审被告）成都中铁瑞城大厦有限公司。住所地：四川省成都市人民中路二段**号。法定代表人石飞跃，职务不详。被上诉人（原审原告）张小兰，女，1974年3月25日出生，汉族，住四川省石棉县。
上诉人成都中铁瑞城大厦有限公司不服成都市青羊区人民法院（2015）青羊民初字第10077-2号管辖异议的民事裁定，向本院提起上诉。本院于2016年6月27日立案受理本案。上诉人成都中铁瑞城大厦有限公司称，上诉人的主要办事机构在成都市锦江区，本案应由成都市锦江区人民法院管辖。请求撤销原审裁定，将本案移送至成都市锦江区人民法院审理。经审查查明：张小兰依据《房屋买卖合同》等向人民法院提起诉讼，请求解除与成都中铁瑞城大厦有限公司签订的房屋买卖合同，返还购房款等。该房屋买卖合同载明：张小兰向成都中铁瑞城大厦有限公司购买位于成都市青羊区人民中路二段68号15层1511号房屋，并约定若在合同履行过程中发生争议，向房屋所在地法院提起诉讼。
本院认为，本案系因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”当事人的管辖约定，没有违反法律规定。因此成都市青羊区人民法院裁定对本案有管辖权正确。上诉人成都中铁瑞城大厦有限公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 邱家德
代理
审判员 陈丽华
代理
审判员 刘 静
二〇一六年七月十八日
书 记 员 朱 江 来源：