长春市绿园区人民法院民 事 判 决 书(2016)吉0106民初558号
原告：赵焕忠，男，1972年10月6��生，汉族，住长春市绿园区。
委托诉讼代理人：杨艳，吉林志强律师事务所律师。执业证号：12201201011587825。被告王永田，男，1959年11月1日生，汉族，住长春市绿园区。
原告赵焕忠诉被告王永田买卖纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵焕忠及其委托代理人杨艳出庭参加诉讼，被告王永田经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不出庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告诉称，原、被告经人介绍认识，称被告为承建农安兴邦第一城楼盘的某工程承包人，手里有“顶账房”，因此原告于2014年10月12日前以现金方式向被告购买“顶账房”，房款为292925.00元，被告收款后，签写收据，房间号为7号4门1001室，并承诺于2014年10月12日开出购房合同。原告将房款交给被告后就等待签订合同，日期已到至原告起诉，被告也迟迟不能拿来购房合同。后原告至兴邦第一城了解情况，得知该楼盘竣工已陆续向业主交房，自己至今合同都没有更谈不到交房入住，因此多次找被告讨要说法，但被告避而不谈。原告无奈，诉至法院，要求被告返还购房款，并支付利息。开庭审理中，原告为证实自己的主张，当庭提供了被告王永田给原告出具的收据一份，证明：原告交付被告购房款292925.00元。被告未出庭参加诉讼，亦未进行举证、质证。
经审理查明：原告经人介绍认识被告，双方达成协议，原告购买被告手里“顶账房”，该房位于农安县××号楼×单元×××室，面积170平方米，房款为292925.00元。原、被告约定了2014年10月12日给签订购房合同。2014年10月7日原告向被告交付购房款292925.00元。到2014年10月12日后被告没有给原告签订购房合同，现原告诉至法��，要求被告返还购房款292925.00元及利息。
本院认为，原、被告达成购买“顶账房”协议，因被告未按协议约定及时给原告签订购房合同，是被告违反约定，原告要求被告返还购房款及利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告经本院开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃诉讼权利，所引起的法律后果责任自负。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：被告王永田于本判决生效后立即返还原告购房款292925.00元及利息（自2014年10月12日起至给付之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民��诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5694.00元，由被告王永田承担（于本判决生效后立即给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 杨立春
人民陪审员 李凤香
人民陪审员 郭 力
二〇一六年七月十八日
书 记 员 石 峰 微信公众号“”