四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川01民辖终1213号上诉人（原审被告）成都东风商贸广场有限公司。住所地：成都市锦江区总府街**号。法定代表人何玉兰，总经理。被上诉人（原审原告）杨义娇，女，1975年8月14日出生，汉族，住成都市武侯区。
上诉人成都东风商贸广场有限公司不服成都市锦江区人民法院（2015）锦江民管初字第186号管辖异议的民事裁定，向本院提起上诉。本院于2016年6月27日立案受理本案。上诉人成都东风商贸广场有限公司称，本案争议事项涉及当事人人数众多，社会影响重大，应由成都市中级人民法院管辖。请求撤销原审裁定，将本案移送至成都市中级人民法院审理。
本院经审查认为，杨义娇诉请判令其与成都东风商贸广场有限公司签订的《铺面租赁合同》已解除等向人民法院提起诉讼。本案系房屋租赁合同纠纷，且争议标的额未超过基层人民法院管辖范围，在成都辖区也不属于有重大影响的案件，故不属于中级人民法院管辖的第一审民商事案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。按照不动产纠纷确定管辖。”本案租赁铺面位于成都市锦江区，故成都市锦江区人民法院裁定对本案有管辖权正确。上诉人成都东风商贸广场有限公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 邱家德
代理
审判员 陈丽华
代理
审判员 刘 静
二〇一六年七月十八日
书 记 员 朱 江 来源：百度“”