黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑10民辖终31号上诉人（原审被告）中城建第六工程局集团有限公司，住所地安徽省蚌埠市经济开发区东海大道3107号4楼，组织机构代码14989714-3。法定代表人纪殿友，男，该公司总裁。被上诉人（原审原告）姜淑娥，女，1959年5月19日出生，汉族，无固定职业。委托代理人卢纪筱，穆棱市法律援助中心律师。中城建第六工程局集团有限公司不服黑龙江省穆棱市人民法院（2016）黑1085民初366号民事裁定，向本院提起上诉。中城建第六工程局集团有限公司上诉称，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第二款的规定，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。而本案被告的住所地在安徽省蚌埠市蚌山区，故请求撤销一审民事裁定，将本案移送至有管辖权的安徽省蚌埠市蚌山区人民法院审理。
本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条第二款“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”是对一般地域管辖的规定。本案案由为建设工程施工合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”的规定，本案所涉建筑工程即平安小区二期楼的所在地位于黑龙江省穆棱市，所以，原审法院依法对本案具有管辖权。综上，上诉人中城建第六工程局集团有限公司的上诉理由不成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、第一百七十条第一款第（一）项的规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审判长 吕 毓
审判员 李仲斌
审判员 钱大龙
二〇一六年七月十八日
书记员 刘 佳 来源：百度搜索“”