陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)陕01民辖终431号上诉人(原审被告)陕西西北物流有限公司，住所地西安市新城区华清西路36号。法定代表人王清河，该公司董事长。被上诉人(原审原告)朱梅元。原审被告明大企业集团有限公司，住所地西安市莲湖区莲湖路202号1幢11201号6室。法定代表人王清河，该公司董事长。
上诉人不服西安市莲湖区人民法院(2016)陕0104民初1928号民事裁定，向本院提出上诉。其上诉称：根据法律规定，对法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。由于上诉人住所地为西安市新城区辖区，故本案应由西安市新城区人民法院管辖。综上，请求撤销原审裁定，将案件移送至有管辖权的人民法院审理。
本院经审查认为，本案系建设用地使用权转让合同纠纷，被上诉人在原审时诉请为解除《投资协议书》并返还土地款及赔偿损失，因此，本案属于债权纠纷，依法不适用不动产专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。另据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条之规定，两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉。经查，本案原审被告之一明大企业集团有限公司，其住所地位于西安市莲湖区莲湖路202号1幢11201号6室，属西安市莲湖区辖区，故西安市莲湖区人民法院对本案享有管辖权。综上，上诉人的上诉理由不能成立，予以驳回，原审裁定并无不当，予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 张彩玲
审 判 员 程 冬
代理
审判员 孙叶花
二〇一六年七月十二日
书 记 员 陈 菲 来源：