湖州市吴兴区人民法院民 事 裁 定 书(2016)浙0502民初3595号
原告：中国人民解放军空军南京房地产管理处杭州办事处。住所地：杭州市上城区凤凰山脚路160号。
法定代表人：周林斌，该办事处主任。
被告：杭州国星电子工程有限公司。住所地：杭州市拱墅区沈半路。
法定代表人：吴永国，该公司执行董事。
第三人:湖州中投能源有限公司。住所地：湖州市吴兴区八里店乡升山村。
法定代表人：胡云飞。本院在审理原告中国人民解放军空军南京房地产管理处杭州办事处与被告杭州国星电子工程有限公司、第三人湖州中投能源有限公司房屋租赁合同纠纷一案中，被告杭州国星电子工程有限公司在答辩期内向本院提出管辖权异议，认为本案系土地租赁合同纠纷，原、被告之间所签订的《军队地产租赁合同》第十三条对法院管辖有明确约定，本案应由原告住所地法院即杭州市上城区人民法院管辖，本院对该案没有管辖权，故申请将此案移送至杭州市上城区人民法院审理。本院经审查后认为：原、被告之间所签订的《军队地产租赁合同》系土地租赁合同纠纷，双方协议选择起诉方当地法院管辖，该协议选择管辖明确，且该约定未违反级别管辖和专属管辖之规定，该约定应为有效，故本案应由原告住所地即杭州市上城区人民法院管辖，被告杭州国星电子工程有限公司所提出的管辖异议成立，本案移送至杭州市上城区人民法院审理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十四条、第三十六条、第一百二十七条第一款和第一百五十四条第一款第（二）项之规定，
裁定如下：被告杭州国星电子工程有限公司对本案管辖权提出的异议成立，本案移送杭州市上城区人民法院审理。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员 朱河
二〇一六年七月十一日
书记员 叶静 来自