山东省青岛市黄岛区人民法院民 事 调 解 书（2016）鲁0211民初5451号原告李小燕，女，1981年2月4日出生，汉族，住山西省阳泉市城区。原告张俊，男，1976年3月7日出生，汉族，住山西省晋中市榆次区。二原告共同委托代理人卢凤祥，山东锐进律师事务所律师。被告青岛经济技术开发区建国房地产开发有限公司，住所地青岛经济技术开发区。法定代表人徐中良，总经理。委托代理人石磊，男，1982年2月23日出生，汉族，住青岛市黄岛区，系被告员工。本院于2016年3月24日立案受理了原告李小燕、张俊诉被告青岛经济技术开发区建国房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，依法由
审判员魏来担任
审判长，由
审判员牟林主审，与
审判员崔满良组成合议庭，公开开庭进行了审理。
经审理查明，原告于2014年12月16日与被告签订《青岛市商品房预售合同》，购买被告开发的位于青岛市黄岛区开发区长江东路187号《建国·怡海新都》5栋3单元1层102户房屋一套，合同约定的交房日期为2015年6月30日。合同签订后，原告向被告支付了房款，被告实际向原告交付房屋的时间为2015年12月28日。现原告诉至本院要求被告支付延期交房违约金41853元、擅自变更小区布局违约金1850元，本案诉讼费由被告承担。本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、被告青岛经济技术开发区建国房地产开发有限公司于2016年8月15日前一次性给付原告李小燕、张俊逾期交房违约金26640元。
二、原告自愿放弃其他诉讼请求，原、被告关于本案纠纷一次性了结。案件受理费893（原告已预交），减半收取446.50元，由原告李小燕、张俊负担。双方当事人一致同意本调解协议，自双方当事人在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
审判长 魏 来
审判员 牟 林
审判员 崔满良
二〇一六年七月十一日
书记员 曾繁萍 搜索“”