温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2015）温鹿商初字第6797号
原告：中国银行股份有限公司温州市分行，住所地：温州市鹿城区市府路600号。
负责人：陶灵富，该行行长。
委托代理人：王川海、金彩凤，浙江泽商律师事务所律师。
被告：温州腾和鞋业有限公司，住所地���温州市瓯海区仙岩工业园罗成路36号。
法定代表人：王晓冬，董事长。
被告：夏成良。
被告：蔡海洁。
被告：王晓冬。
被告：章爱珍。
被告：陈纪伟。
被告：王丽环。
被告：潘顺杰。
被告：叶丽微。
原告中国银行股份有限公司温州市分行与被告温州腾和鞋业有限公司、夏成良、蔡海洁、王晓冬、章爱珍、陈纪伟、王丽环、潘顺杰、叶丽微金融借款合同纠纷一案，原告于2015年12月23日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告温州腾和鞋业有限公司立即偿还原告借款本金669497.95元及利息、罚息（暂算至2015年11月2日，利息、罚息5248.86元，之后的利息、罚息按《流动资金借款合同》约定计算至还清本息之日止）。2.判令被告夏成良、蔡海洁、王晓冬、章爱珍、陈纪伟、王丽��、潘顺杰、叶丽微对上述债务承担连带偿还责任。3.若被告温州腾和鞋业有限公司未依法履行偿还上述第一项款项义务，则原告可就拍卖、变卖登记在王晓冬名下坐落于瑞安市安阳镇滨江五组团6幢××单元××室房产所得价款优先受偿。4.本案诉讼费等一切实现债权的费用由各被告共同承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年5月10日公开开庭进行审理，现已审理终结。本院
经审理认定：2014年11月19日，被告夏成良、蔡海洁、王晓冬、章爱珍、陈纪伟、王丽环、潘顺杰、叶丽微与原告签订了编号为2014年仙岩个字010号《最高额保证合同》，约定为被告温州腾和鞋业有限公司与原告之间自2014年11月19日起至2016年11月19日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充项下实际发生的债权，提供最高额连带责任保证。担保的最高���金余额为500万元；基于主债权本金发生的利息（包括复利、罚息）及实现债权的费用等也属于被担保的债权。上述两款确定的债权金额之和，为本合同所担保的最高债权额。2015年1月20日，被告王晓冬和章爱珍与原告签订了编号为温XYD201501003号《最高额抵押合同》，约定以被告王晓冬名下坐落于瑞安市安阳镇滨江五组团6幢××单元××室房产（权证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号），为温州腾和鞋业有限公司与原告之间自2015年1月20日起至2018年1月20日止合同项下实际发生的债务，在75万元的范围内提供最高额抵押担保。2015年1月27日，温州腾和鞋业有限公司与原告签订编号为温XY201501008号《流动资金借款合同》，约定借款本金为67万元，借款期限为12个月，即从2015年1月29日起至2016年1月27日，借款期内利率采用固定利率即年利率6.72%计算，并按季结息和付息，罚息利率按上述借款利率上浮50%计算。合同第九条约定本合同项下债务由王晓冬和章爱珍与原告签订的温XYD201501003号《最高额抵押合同》提供最高额抵押担保，并由2014年仙岩个字010号《最高额保证合同》提供最高额保证担保。2015年1月29日，原告向被告温州腾和鞋业有限公司发放上述借款本金。被告温州腾和鞋业有限公司足额支付利息至2015年9月20日，共计偿还本金502.05元。截止2016年5月9日欠本金669497.95元、利息15996.54元、期内利息的复利579.16元、逾期利息19308.32元。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，
判决如下：
一、被告温州腾和鞋业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国银行股份有限公司温州市分行借款本金669497.95元、利息15996.54元、逾期利息、利息的复利（截止2016年5月9日，逾期利息19308.32元，期内利息的复利579.16元，之后的逾期利息以本金669497.95元为基数，期内利息的复利以利息15996.54元为基数，均按年利率10.08%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、被告夏成良、蔡海洁、王晓冬、章爱珍、陈纪伟、王丽环、潘顺杰、叶丽微对上述债务承担连带清偿责任，但连带偿还上述债务与连带偿还编号为2014年仙岩个字010号《最高额保证合同》所担保的其他债务的总���不超过500万元。
三、如被告温州腾和鞋业有限公司未在上述期限内履行上述债务，则依法拍卖或变卖被告王晓冬名下坐落于瑞安市安阳镇滨江五组团6幢××单元××室房产（权证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号），所得价款由原告中国银行股份有限公司温州市分行优先受偿，但优先受偿的范围与编号为温XYD201501003号《最高额抵押合同》所担保的其他债权的总和不超过75万元。
四、被告夏成良、蔡海洁、王晓冬、章爱珍、陈纪伟、王丽环、潘顺杰、叶丽微承担责任后，有权向被告温州腾和鞋业有限公司追偿。
五、驳回原告中国银行股份有限公司温州市分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10547元，由被告温州腾和鞋业有限公司、夏成良、蔡海洁、王晓冬、章爱珍、陈纪伟、王丽环、潘顺杰、叶丽微负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 黄 莹
人民陪审员 曹 政
人民陪审员 李月燕
二〇一六年七月十一日
书 记 员 陈 捷 来自