北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0115民初9304号原告北京金颐都物业管理有限责任公司，住所地北京市北京经济技术开发区天华北街2号院1号楼101室。法定代表人洪斌，董事长。委托代理人王建平，男，1981年4月1日出生。被告陈操，男，1968年7月14日出生，职业不详。原告北京金颐都物业管理有限责任公司（以下简称：金颐都公司）与被告陈操物业服务合同纠纷一案，原告金颐都公司于2016年6月1日向本院提起诉讼。原告金颐都公司的诉讼请求为：1、判令被告陈操给付所欠物业费2737.5元；2、诉讼费由被告陈操承担。本院依法适用小额诉讼程序，于2016年7月7日公开开庭进行审理，被告陈操经本院合法传唤未到庭应诉，本案依法缺席审理。现已审理终结。本院
经审理认定，原告金颐都公司于2013年1月12日与北京经济技术开发区东晶国际公寓小区业主委员会签订《北京市物业服务合同》，约定服务期限为3年，原告金颐都公司自2013年1月16日始至2016年1月15日止，为坐落在北京经济技术开发区天华园二里三区的北京经济技术开发区东晶国际公寓小区提供物业服务，业主按其拥有的物业的建筑面积缴纳物业费，其中，高层住宅为每平方米每月2.6元；收费方式为包干制。合同同时约定，在合同终止后��尚未有新的物业服务企业承接的，原告金颐都公司应当继续按合同的约定提供服务6个月，此期间的物业服务费按合同约定的标准缴纳。合同签订后，原告金颐都公司依约为坐落在北京经济技术开发区天华园二里三区的北京经济技术开发区东晶国际公寓小区提供了物业服务。被告陈操系北京经济技术开发区天华园二里三区9号楼803室房屋所有人，该房屋建筑面积210.57平方米，被告陈操在接受了原告金颐都公司提供的物业管理服务后，未向原告金颐都公司支付2016年1月1日至2016年5月31日计5个月的物业费用共计2737.5元。现原告金颐都公司要求陈操支付拖欠的物业服务费用，其诉讼请求应予支持。本院依据《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第一百零九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条,《最高人民法院关于审理物业服务纠���案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，缺席
判决如下：被告陈操于本判决生效后十日内给付原告北京金颐都物业管理有限责任公司
二〇一六年一月一日至
二〇一六年五月三十一日计五个月的物业服务费二千七百三十七元五角。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二十五元，由被告陈操负担（于本判决生效后七日内交纳）。本判决为终审判决。
审判员 毛赐华
二〇一六年七月十一日
书记员 郭 宁 关注微信公众号“”