河北省文安县人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀1026执异16号异议人张军书。异议人田春燕。
委托代理人：王国军，河北××律师事务所律师。
委托代理人：田永亮，河北××律师事务所律师。申请执行人王小月，农民。被执行人河北联盛五金板带有限公司。法定代表人张军书。被执行人张军书。被执行人卢宏良。被执行人王银龙。本院在执行王小月诉河北联盛五金板带有限公司、张军书、卢宏良、王银龙民间借贷纠纷一案中，异议人张军书、田春燕于2016年6月28日提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人张军书、田春燕称，1、异议人已经将张军书名下位于廊坊市都市名园2-2-501号房产协商抵债给了王小月，折抵了大部分欠款；2、文安县人民法院对异议人田春燕名下位于文安县农业局南侧林苑小区产权证号为33244号的房产进行了查封，因异议人田春燕与张军书系夫妻关系，贵院依法追加田春燕为被执行人，此处查封的房产是生活所必备的居住房屋，请求人民法院不得对此房产拍卖、变卖或者抵债，并解除对此房产的查封。3、并向本院提交书面证据两份：①文安县史各庄镇南町村村民委员会出具张军书没有房产及庄基地的证明；②文安县住房保障局和房产管理局出具的证明。应对异议人的房产进行解封。
本院查明：文安县人民法院于2016年1月22日作出的（2016）冀1026执98-4号执行裁定书查封了田春燕名下位于文安县农业局南侧林苑小区产权证号为33244号的房产一处；申请执行人王小月已经申请参照本地的房屋租赁市场平均租金标准从该房的变价款中扣除五至八年的租金。
本院认为，依照最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定，申请执行人王小月已经申请参照本地的房屋租赁市场平均租金标准从该房的变价款中扣除五至八年的租金，被执行人又以涉案房屋是必须居住的房屋为由提起执行异议的，人民法院不予支持。因此，法院对被执行人田春燕房产的查封合法有效，被执行人张军书、田春燕提出的异议本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，
裁定如下：驳回异议人张军书、田春燕的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向河北省廊坊市中级人民法院申请复议。本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 李 健
审判员 孙明杰
审判员 刘振华
二〇一六年七月八日
书记员 王传兵 来源：百度“”