呼和浩特市新城区人民法院民 事 裁 定 书（2016）内0102证保1号申请人刘瑞利，女，46岁，汉族，住呼和浩特市新城区。申请人李文廷，男，44岁，汉族，住呼和浩特市新城区。被申请人内蒙古新家园房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市新城区。
法定代表人：柳俊哲，职务：董事长。申请人刘瑞利、李文廷诉被申请人内蒙古新家园房地产开发有限责任公司房屋买卖纠纷一案，申请人称2014年4月18日申请人从被申请人处购买新家园建材城一层10107号房屋和10108号房屋，两套建筑面积分别为16.44平米的房屋，两套房价款总计为882664元。申请人通过银行按揭贷款和现金两种方式购买房屋。购房后至今被申请人没有按照约定交付房屋。申请人通过呼和浩特市住房保障和房屋管理局公示的商品房预售信息查阅到，被申请人预售的房屋中没有16.44平米这个面积。为了保护申请人的合法权益不受损害，申请人于2016年7月5日向本院提出诉前证据保全申请，请求调阅、复制相关材料。经审查，
本院认为申请人的诉前证据保全申请符合法律规定的条件，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第八十一条的规定，
裁定如下：调取、复制呼和浩特市住房保障和房屋管理局2013年4月，内蒙古新家园房地产开发有限责任公司申办“新家园建材市场”商品房预售许可证时提交的分层平面图；在申请的备案材料中复制一层已预售登记、期房签约买受人名单中有关申请人购买房屋信息，并查证关于申请人所购买的房屋是否有其他销售信息；核实申请人所购买房屋面积是否与备案房号面积一致。申请人应当在人民法院采取保全措施后三十日内向本院起诉；逾期不起诉，本院将解除保全。本裁定送达后立即执行。
如不服本裁定,可以向本院申请复议一次,复议期间,不停止本裁定的执行。
审判员 韩杰
二〇一六年七月八日
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