山东省烟台市芝罘区人民法院执 行 裁 定 书（2015）芝执字第2077号之二申请执行人刘倩，无固定职业。被执行人迟杰文，无固定职业，现羁押于烟台市牟平区看守所。本院依据已经发生法律效力的本院作出的（2015）芝毓民初字第517号民事调解书，已向被执行人发出执行通知书，责令被执行人限期自动履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。
本院查明，被执行人迟杰文有土地可供执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、第二十九条的规定，
裁定如下：
一、查封登记在被执行人迟杰文名下的坐落于福山区福海路1000号北方汽车配件交易中心B1-14号房屋项下的土地一宗。
二、被执行人迟杰文负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人可以使用被查封的财产；但因被执行人的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为三年。需要续行查封的，应当在查封期限届满前三十日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力（轮候查封的，本裁定自在先查封解除或失效之日起自动发生法律效力）。
审判员 魏东超
二〇一六年七月八日
书记员 刘立栋 关注公众号“”