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(2016)粤05民终636号

周本德与租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院
广东省汕头市中级人民法院
裁判日期
2016-07-08
公开日期
2016-09-24
所属地区
广东省汕头市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
案由
租赁合同纠纷
当事人
周本德
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百七十条,第一百七十一条

裁判文书全文

汕头市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤05民终636号上诉人周本德,男,汉族,住址汕头市金平区,身份证号码0010。

上诉人周本德不服汕头市濠江区人民法院(2016)粤0512民初182号不予受理的民事裁定,向本院提起上诉。

上诉人周本德上诉称,一、按照原审法院经审查认为,“本院2015年6月29日受理的西墩联社(原审原告)诉起诉人周本德(原审被告)租赁合同纠纷一案[该案案号为(2015)汕濠法民二初字第36号]已于2015年11月30日作出民事判决,确认双方均已履行了2012年1月1日签订的《铺面租赁合同》约定的义务。租赁期限届满后,西墩联社不同意将上述铺面继续租赁给起诉人周本德使用,双方的租赁关系已终止,起诉人周本德没有将上述铺面交还西墩联社,已构成违约,应承担相应的民事责任”的观点,根据《中华人民共和国合同法法》第一百二十二条的规定,因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。再根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条的规定,承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)赔偿损失;(八)支付违约金;(九)消除影响、恢复名誉;(十)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。人民法院审理民事案件,除适用上述规定外,还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得,并可以依照法律规定处以罚款、拘留。(2015)汕濠法民二初字第36号案本质是侵权之诉民事案件,也就是民事法律关系已经不是合同之诉的法律关系。而2016年5月24日,上诉人向原审法院起诉,是请求确认在2012年1月1日签订的《铺面租赁合同》届满后继续有效,属于合同之诉的法律关系,并非民事侵权之诉的法律关系,不存在重复起诉的问题。因此原审法院适用法律错误。另外,(2015)汕濠法民二初字第36号案与本案法律关系不同,所产生的权利义务各不相同,诉讼标的、诉讼请求也不相同,故上诉人提起的诉讼不构成重复起诉。请求撤销(2016)粤0512民初182号不予受理的错误裁定,责令原审法院受理本案。

本院经审查认为,上诉人以租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议,原租赁合同继续有效,在原《铺面租赁合同》没有依法解除的前提下,无须将铺面移交为由,提出判令在《铺面租赁合同》合法有效的前提下确认该合同届满后继续有效,上诉人使用铺面至今的行为合法及向汕头市区濠街道西墩经济联合社履行支付从2015年1月1日起每月租金5995元的义务直至依法解除原《铺面租赁合同》之日止的诉讼请求。上诉人的起诉证据《铺面租赁合同》、《收回铺面通知书》,前已在汕头市区濠街道西墩经济联合社诉上诉人租赁合同纠纷案件中,由汕头市区濠街道西墩经济联合社作为起诉证据提交。原审法院经过公开开庭审理,查明相关事实,作出上诉人迁出、返还汕头市濠江区西园绿岛对面临街铺面(海旁路96号,面积109平方米),支付汕头市区濠街道西墩经济联合社铺面使用费65945元(计至2015年11月30日止)以及从2015年12月1日起至本判决限定迁出之日止的铺面使用费(按每月5995元计)的判决,本院(2016)粤05民终61号民事判决书亦判决“驳回上诉,维持原判”。上诉人基于相同的诉讼标的,以相同的当事人,向原审法院再次起诉,其向原审法院递交的《民事起诉状》载明的“诉讼请求”,也属于后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果的情形,根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条的规定,人民法院不应受理。原审法院认为上诉人本次提起的诉讼,违反了一事不再理原则,构成重复起诉,据此裁定不予受理符合法律规定,依法应予维持。上诉人的上诉理由不成立,依法不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十一条的规定,

裁定如下:驳回上诉,维持原裁定。本裁定为终审裁定。

审判长  黄伟炫

审判员  陈 纯

审判员  蔡宇纯

二〇一六年七月八日

书记员  黄俊豪附件:相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:第(一)项原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定。第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理,一律使用裁定。 来源:百度搜索“”