河北省唐山市丰润区人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀0208民特8号
申请人：唐山市丰润区华彬房地产开发有限公司，住所地：唐山市丰润区曹雪芹东大街88号。
法定代表人：孙林，执行董事。
委托代理人：王文军，该公司法律顾问。
申请人：唐山旺德房地产开发有限公司，住所地：唐山市路北区坤源里天元花园小区105-3-102号。
法定代表人：李春峰，经理。
委托代理人：张建蕊，该公司法务。申请人唐山市丰润区华彬房地产开发有限公司、唐山旺德房地产开发有限公司因债务纠纷，于2016年6月27日经唐山市丰润区燕山路街道办事处人民调解委员会主持调解，达成了如下协议：
一、唐山旺德房地产开发有限公司将自己开发的位于丰润区团结路东侧“鼎旺大观”在建工程项目转让给唐山市丰润区华彬房地产开发有限公司。该项目总建设用地72244.28平方米，总建筑面积177305.37平方米，其中地上建设面积126804.05平方米，地下建筑面积50501.32平方米，容积率1.8；
二、转让价款484255275元，此价款抵顶唐山旺德房地产开发有限公司拖欠唐山市丰润区华彬房地产开发有限公司欠款484255275元；
三、转让手续的办理：按土地使用权转让（有在建工程）的程序进行。双方应于本协议签订后90日内完成项目转让，并将本项目的河北省固定资产投资项目核准证（证号：丰XXX号）、规划意见书、建设用地规划许可证（编号：地XXX号）、建筑工程规划许可证（编号：建XXX号）；已经签订《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号：13XXX8），取得《国有土地使用证》【编号：丰XXX号】，《用地规划许可证》、《规划许可证》、《施工许可证》（编号：13XXX14）和《预售许可证》【编号：（唐）房XXX号、（唐）房XXX号】办理变更到唐山市丰润区华彬房地产开发有限公司名下；
四、双方无其他纠纷。
本院经审查认为，上述协议的内容是二申请人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故依法确认二申请人因债务纠纷在唐山市丰润区燕山路街道办事处人民调解委员会达成的调解协议合法有效。本裁定书送达双方当事人即发生法律效力，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。
审判长 谷淑珍
审判员 司国生
审判员 董运军
二〇一六年七月八日
书记员 李艳华 来自：