河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终2278号上诉人（原审被告）刘清河，男，1940年9月25日出生，汉族。上诉人（原审被告）任青莲，女，1936年6月10日出生，汉族。被上诉人（原审原告）刘文东，男，1962年3月18日出生，汉族。被上诉人（原审原告）王凤香，女，1966年8月19日出生，汉族。二被上诉人委托代理人高东升，河南精新律师事务所律师。上诉人刘清河、任青莲与被上诉人刘文东、王凤香所有权确认纠纷一案，刘文东、王凤香于2016年4月11日向新乡市牧野区人民法院（以下简称原审法院）提起本案诉讼，要求刘清河、任青莲协助办理新乡市牧野区王村镇李庄240号房屋的二层两间房和一层中间房屋的过户手续。原审法院于2016年4月11日作出（2016）豫0711民初176号民事判决，刘清河、任青莲不服向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明：刘文东、王凤香是刘清河、任青莲的长子、长媳，本案所争议房屋即新乡市王村镇李庄村240号房屋（房产证显示登记地址为李庄××号）宅基地系王村镇李庄分配给刘清河使用，该房屋系自建房屋，房产所有人是刘清河，任青莲是共有人，建筑面积为124.92平方米。因对该房产所有权产生争议，刘文东、王凤香于2012年3月31日向原审法院提起诉讼，要求依法分割房产。原审法院于2012年12月14日作出（2012）牧民一初字第700号民事判决书，认定该房屋系刘文东与刘清河、任青莲共同出资所建，且由双方共同居住。刘文东、王凤香居住在该房屋的二层，刘清河、任青莲与其二儿子居住在一层，故认定该房屋系由双方共有。判决：
一、位于新乡市王村镇李庄村240号房屋的二层两间房和一层西边一间房归刘文东、王凤香所有；一层东边两间房归刘清河、任青莲所有。刘清河、任青莲不服提起上诉，本院于2014年1月7日作出（2013）新中民四终字第299号民事判决书，判决确认位于新乡市王村镇李庄村240号房屋的二层两间房和一层中间一间房归刘文东、王凤香所有；确认一层东边、西边各一间房归刘清河、任青莲所有。现刘文东、王凤香起诉要求判令刘清河、任青莲协助办理二层两间房和一层中间一间房的过户手续。原审法院认为：《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。双方所争议的位于新乡市牧野区王村镇李庄240号的房屋已经生效判决对所有权确认并进行分割，该房屋第二层两间房和一层中间一间房判归二刘文东、王凤香所有。因房产证办理在刘清河、任青莲名下，刘文东、王凤香要求协助办理属于其所有的房屋过户手续证据充分予以支持。刘清河、任青莲辩称原判决错误未提供相应的证据，不能推翻刘文东、王凤香的主张，故对其辩解意见不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十三条之规定，原审判决：刘清河、任青莲于判决生效后二十日内协助刘文东、王凤香办理位于新乡市牧野区王村镇李庄240号（房产证显示坐落为：李庄21号）二层两间房屋及一层中间一间房屋的所有权转移登记手续。案件受理费100元，由刘清河、任青莲承担。刘清河、任青莲上诉称：1、虽诉争房屋由生效判决对所有权进行确认并分割，但刘清河、任青莲有证据证明该判决是错误的，刘清河、任青莲已就该案进行了申诉，目前有关机关正在进行审查；2、刘清河、任青莲系进80岁的老人，无其他房屋，房屋无法分割居住，现双方因生效判决矛盾激化。综上，原审认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院撤销原审判决，发回重审或驳回刘文东、王凤香的诉讼请求。刘文东、王凤香辩称：案涉房屋已由生效判决确认归答辩人所有，协助办理时刘清河、任青莲义务，请求二审法院维持原审判决。本院
经审理查明的事实与原审相同。
本院认为：刘清河、任青莲虽对本院（2013）新中民四终字第299号民事判决提出相应异议，但未提供充分证据予以推翻，本院对其该项主张不予支持。对于刘文东、王凤香要求刘清河、任青莲协助办理案涉房屋过户手续的问题。本院判决改变原有物权关系，确认案涉房屋归刘文东、王凤香所有，依据《中华人民共和国物权法》第二十八条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国物权法﹥若干问题的解释（一）》第七条的规定，该判决产生物权变动效力，另依据国务院《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）……（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。故刘文东、王凤香可自行向有关行政机关申请办理登记手续而无需刘清河、任青莲予以协助，故对刘文东、王凤香该项诉讼请求，本院不予支持。综上，原审判决适用法律不当，判决结果欠妥。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国物权法﹥若干问题的解释（一）》第七条，《不动产登记暂行条例》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，
判决如下：撤销新乡市牧野区人民法院（2016）豫0711民初176号民事判决；驳回刘文东、王凤香的诉讼请求。一审、二审案件受理费各100元，均由刘文东、王凤香负担。本判决为终审判决。
审判长 周云贺
审判员 路长平
审判员 郭中伟
二〇一六年七月六日
书记员 李 芳 更多数据：