江西省赣州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣07民终1788号上诉人（原审原告）谢德照，男，1936年8月2日生，汉族，赣州市赣县人，住赣州市赣县。上诉人（原审原告）谢甲生，男，1954年12月9日生，汉族，赣州市赣县人，住赣州市赣县。委托代理人华享财，男，1971年5月13日生，汉族，赣州市赣县人，赣县储潭镇政府职工，住赣州市赣县，特别授权代理。被上诉人（原审被告）鲁仪贞，女，1924年8月20日生，汉族，住赣州市章贡区。被上诉人（原审被告）施先桂，女，1953年10月5日生，汉族，住赣州市章贡区。被上诉人（原审被告）谢运鹏，男，1978年4月10日生，汉族，住赣州市章贡区。被上诉人（原审被告）谢运洪，男，1966年3月13日生，汉族，住赣州市章贡区。被上诉人（原审被告）谢运玲，女，1968年7月3日生，汉族，住赣州市章贡区。被上诉人（原审被告）谢运清，男，1976年11月29日生，汉族，住赣州市章贡区。被上诉人（原审被告）李琴，女，1969年7月25日生，汉族，住赣州市章贡区。被上诉人（原审被告）谢皓，男，1985年12月31日生，汉族，住赣州市章贡区。原审第三人吴秀喜，女，1939年6月4日生，汉族，赣州市赣县人，住赣州市赣县。原审第三人谢昀，男，1964年6月6日生，汉族，住江西省南昌市。原审第三人谢桂英，女，1968年10月1日生，汉族，住赣州市章贡区。原审第三人谢桂华，女，1973年3月28日生，汉族，住赣州市赣县。原审第三人谢泰佐，男，1943年4月生，汉族，住赣州市南康区。原审第三人宋永红，女，1951年3月30日生，汉族，住赣州市章贡区。原审第三人谢运涛，男，1972年2月生，汉族，住赣州市章贡区。原审第三人谢运沛，男，1978年10月25日生，汉族，住赣州市章贡区。原审第三人谢泰俦，女，1949年12月20日生，汉族，住赣州市章贡区。原审第三人谢泰倩，女，1952年1月9日生，汉族，住赣州市章贡区。原审第三人谢卫华，女，1954年10月10日生，汉族，住赣州市章贡区。原审第三人谢泰偕，女，1955年12月15日生，汉族，住赣州市章贡区。上诉人谢德照、谢甲生因与被上诉人鲁仪贞、施先桂、谢运鹏、谢运洪、谢运玲、谢运清、李琴、谢皓及原审第三人吴秀喜、谢昀、谢桂英等人共有物分割纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院（2015）章民一初字第4223号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审裁定查明，1950年5月21日，原赣州市人民政府颁发了赣州市章贡区新赣南路33号（原门牌为××）房屋的《房地产所有权证》，记载所有权人为谢德照等，并在共有权记载：前栋谢德照，中栋谢德灿，后栋中侧谢泰杰、谢德炜、谢德煊三人共有，后厅各方占三分之一；典权人为黄桂英，设定时间为1955年起至1960年止。上述房屋后被收归国家管理。1980年5月10日，原赣州市房地产管理局发出00592号落实私房政策通知书；1981年6月4日，原赣州市房地产管理局发出00811号落实私房政策通知书；1995年7月11日，赣州市落实私房政策办公室发出0000595号通知单。1995年10月4日，落实给谢德灿等的房屋以谢泰伦的名义进行了产权登记，落实给谢泰杰的房屋以陆瑛的名义进行了产权登记。原告谢德照、谢甲生得知上述登记行为后，就赣州市房地产管理局的登记行为提起行政诉讼，该案经一审、二审、再审，赣州市中级人民法院于2013年10月16日作出（2013）赣中行再终字第02号终审行政判决书，判决撤销了赣州市房地产管理局对陆瑛、谢泰伦所办理的房屋权属登记行为，由赣州市房地产管理局重新作出具体行政行为。上述判决作出后，赣州市房地产管理局至今未重新作出具体行政行为，原告遂向本院提出民事诉讼。原审法院认为：本案争议的房屋原权属登记已被生效的行政判决予以撤销，赣州市房地产管理局理应根据原私房政策落实通知单及国家当时的私房落实政策，查明事实，依法重新作出具体行政行为，本案不属于民事诉讼的受案范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项之规定，裁定驳回原告谢德照、谢甲生的起诉。
上诉人谢德照、谢甲生上诉称，本案属平等主体之间因财产关系引发的纠纷，与赣州市房地产管理局是否重新作出具体行政行为没有直接的关系，要求撤销一审裁定。
本院经审查认为，本案谢德照、谢甲生的起诉属于平等主体之间因财产关系引发的纠纷，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条所规定的民事案件起诉条件，原审法院裁定驳回起诉处理不当。上诉人谢德照、谢甲生在原审时的诉讼请求能否支持，属于实体审理范畴，原审法院应经审理后作出实体处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十二条的规定，
裁定如下：
一、撤销江西省赣州市章贡区人民法院（2015）章民一初字第4223号民事裁定；
二、指令江西省赣州市章贡区人民法院对本案进行审理。
审 判 长 邓文科
审 判 员 袁 金
代理
审判员 肖水长
二〇一六年七月四日代理
书记员 郭燕华 百度搜索“”