甘肃省景泰县人民法院民 事 裁 定 书（2016）甘0423民初1064号原告周金。被告景泰县第二建筑公司，住所地景泰县一条山镇大安路。法定代表人雷恩厚，该公司经理。委托代理人尚江武，法律工作者。被告刘军政。本院于2016年5月9日立案受理了原告周金城与被告景泰县第二建筑公司（以下简称二建公司）、刘军政房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，依法由
审判员吴静适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周金城，被告二建公司委托代理人尚江武，被告刘军政到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年8月23日，原告与被告刘军政协商，达成了《房屋置换协议》，约定原告以其所有的房屋置换给被告，置换住宅面积为202平方米。楼房是2号楼3单元501室和3号楼2单元401室。2016年楼房建成后，被告却不按照该协议履行交付楼房，并提出仅仅交付原告一套楼房。现要求被告履行《房屋置换协议》，交付2号楼3单元501室和2单元401室，并且办理房产证。
本院认为，原、被告双方签订的协议属于房屋拆迁安置补偿合同，拆迁一方须是取得相关许可证的单位，本案中涉讼的房屋是由景泰县天祥房地产开发公司开发，被告二建公司并不是合同的一方当事人。原告起诉必须有明确的被告，故被告诉讼主体资格不适格。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项之规定，
裁定如下：驳回原告周金城的起诉。预收的案件受理费50元，退回原告。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。
审判员 吴 静
二〇一六年六月二十七日
书记员 刘宏清 更多数据：搜索“”来源：